。依我国《物业管理条例》建设单位拥有对物业企业的选聘权、临时管理规约的制定权以及将前期物业服务合同强制性卖给业主的权利。建设单位在前期物业中的这种 正常成立的情况下，物业服务合同、业主大会的议事规则等问题，业主都能进行合理的安排，此时行政权力应该减少直接干预，赋予群众自治权。但是，现行法规对此却进行了 ...
//www.110.com/ziliao/article-181152.html -了解详情
1]的重要功能，因此，如何定位物业服务合同在我国合同法类型体系中的地位在理论和实践上具有重要的意义。关于物业服务合同性质，学界讨论已久，主要代表性观点有： 。而从后续法条中可以看出业主大会主要是通过会议的方式履行职责，应被看成是议事机构而无独立人格，业主大会本身也无相应的责任财产，难以斡旋于合同权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-172137.html -了解详情
的形成权本质。把握农民集体成员撤销权的形成诉权本质对于其相关规则的适用与完善均具有积极意义。 二、农民集体成员撤销权的行使要件 结合《物权法》第63条第 》第12条：依据物权法第78条第2款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。）这是因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-366031.html -了解详情
为有限的基层治理单位，如村民自治中的村民会议、小区自治中的业主大会、公司治理中的股东大会等，其基本特点是参与者和决策者合一，议程由参与者设定，每个参与者 与大众的知识分类，参见王锡锌、章永乐：《专家、大众与知识的运用行政规则制定过程的一个分析框架》，载《中国社会科学》2003年第3期。 [27] 霍 ...
//www.110.com/ziliao/article-299985.html -了解详情
、社区服务站等组织，并制定有相关制度，但是社区依托平台的主导能力不足。比如，大多数社区都建立了协商议事委员会，但在实际工作中议事规则运用不规范，协商 服务监督职责，物业管理公司上述运作及相关决定必须报业主委员会同意方可执行。物业管理公司依照小区业主大会通过的管理规章、条例进行对小区内共用地、共用设施、 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
，又可以加强领导责任、提高工作效率，对于发挥集体智慧，加强领导核心的作用，有着十分积极的意义。 [21] 从理论应然和宪法文本两方面分析，委员长会议是在 ，在大会闭会期间，可以由委员长会议提名、常委会通过来补充任命 [55]。此权力自1988年七届人大起，在每届全国人大《委员长会议议事规则》的条文中均 ...
//www.110.com/ziliao/article-135358.html -了解详情
个案例，尽管这个案子与宪法没有什么直接关系，不必要直接适用宪法。但是，它的意义在于最高法院第一次解释，法院可直接引用宪法判决，从而使宪法走向司法实践和 种种弊端从而会污染政治。民主国家实践证明，竞选的弊端完全可以通过法律的规范加以消除或控制，只要制定公正、透明的选举规则，是完全可以做到公平、平等有序的 ...
//www.110.com/ziliao/article-161300.html -了解详情
个案例，尽管这个案子与宪法没有什么直接关系，不必要直接适用宪法。但是，它的意义在于最高法院第一次解释，法院可直接引用宪法判决，从而使宪法走向司法实践和 种种弊端从而会污染政治。民主国家实践证明，竞选的弊端完全可以通过法律的规范加以消除或控制，只要制定公正、透明的选举规则，是完全可以做到公平、平等有序的 ...
//www.110.com/ziliao/article-159078.html -了解详情
民法典中设立专门章节，就业主法人组织的职能、权利、义务、议事规则、办事程序等制订颇为完备的规则。美国佛罗里达州立大学的Peter Dunbar教授著书称，共有 房地产法律制度进行改革。可供研究探讨的途径之一是，由法律授予业主大会和业主委员会对业主共有财产包括必要时设立的基金行使所有权和管理权，使之具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-131294.html -了解详情
八周岁的村民，如此，应由拥有农村房屋所有权的居民成立业主大会，选举业主委员会而实行业主团体共同管理。须明确的是，农村物业管理事务不仅涉及到拥有农村房屋所有权的 兴衰与重建》，《战略与管理》，1998年第6期；景跃进：《村民自治的意义阐释与理论化阐释》，载《中国农村研究》2001年卷，第109页。 [ ...
//www.110.com/ziliao/article-145287.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务