损失究竟存在何种区别，一审法院并未加以阐释。最终法院又支持了桂冠公司主张的重置办公综合楼的损失13123.3万元。此损害赔偿及数额的确定，究竟基于何种理由，与主张 ]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》 ...
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由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修 信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照； 3、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照； 4、 ...
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装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确 政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件， ...
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装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但免租装修期非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定 政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件， ...
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该如何分配呢？非居住房屋通常指住宅以外的房屋，一般包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋 杂店在其生前就已被注销不再经营，张3系注册新的个体工商户在系争房屋进行经营；另一方面个体工商户并无独立的民事主体资格，其经营行为是经营者个人的民事 ...
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以征收决定作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以不动产权证（房地产权证）所载明的所有 为非居住，包括但不限于营业、餐饮、娱乐、健身、休闲、办公、工业、教育等。 （一）非居住房屋（个人或单位）建筑面积和用途的处理 1、非居住房屋的 ...
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四条 拆迁人与被拆迁人订立房屋拆迁补偿安置协议时，被拆迁人、房屋承租人应向拆迁人提供房屋所有权证、国有土地使用证、房屋租赁协议以及其他权属证明和身份证明。 评估机构确定后，由拆迁人委托。拆迁人应当与评估机构签订书面拆迁评估委托合同，评估的费用由拆迁人承担。 受托评估机构不得转让、变相转让委托的评估业务 ...
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私有房屋按权属证书认定。一处房屋多人共有的，按一户认定。直管公房按公房租赁合同或其他租赁证明认定。 郊区（市）县按照本通知规定，结合本地 发放6个月临时安置补助费。 2. 停产停业经济损失补助费。征收商业、生产办公用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费可按照从业人员工资收入计算。从业人员工资收入按照 ...
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专业律师才是能帮助您成功的最佳人选！请选择正规有规模有实力的律师事务所。租赁合同范本出租方（甲方）：__公司 承租方（乙方）： 根据《合同法》及有关 用途 甲方将位于___区内办公室（ ）一间，间内面积 平方米，租予乙方作现场办公使用。 第二条 标的物的设施描述： 一、甲方提供空调机、窗帘、排气扇、灯 ...
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主体地位平等的基础上的,无论是法律行为制度还是时效制度,无论是物权制度还是债与合同制度抑或亲属继承制度,民法采取的是中立的立场,很少有宣布自己站在法律关系 可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其 ...
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