之间的借款合同关系、购房者与按揭银行之间的以商品房“楼花”或现楼为抵押物的抵押合同关系、开发商与按揭银行之间以保证、回购等具体条款加以确定的保证合同 以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此 ...
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，故美国法上允许作如此处理。我国担保法上亦规定了有条件地承认已登记的动产抵押的转让，前提是转让人应履行通知的义务。[22]4、标的物为第三 ，中国政法大学出版社，1997.[22]《中华人民共和国担保法》第49条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让转让物已经抵押的 ...
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可能修正财产的物理特性，将不动产的效果适用于作为替代物的动产。例如，当作为抵押物的不动产损毁时，抵押债权人的权利适用于该不动产所有人所获得的补偿（保险赔偿 “名单”，大象只能被确定为略式移转物。这一例子表明，“将‘贵重’财产列入清单加以限制的立法思想是机械和僵化的。然而，这种思想便于对具体权利的确定， ...
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困穷之时， 而债权人多会乘机借助合同自由原则， 逼迫债务人订立流押约款， 并以价值较高的抵押物担保小额债权， 期待债务人偿债不能时， 直接取得抵押物 《担保法》第41条甚至规定当事人以本法第42条规定的财产抵押的， 应当办理抵押登记， 抵押合同自登记之日起生效. 3 具体规定可参见我国《物权法》第42 ...
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、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 ??第 。 ??第二十七条?人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 ??人民法院 ...
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法律依据作支撑， 如《物权法》第9条规定了不动产物权的变动需经登记， 第23条确立了动产交付的物权变动规则；第24条规定了船舶、航空器等特殊动产的 进行约定之规定， 以及第180条第七项规定， 只要抵押财产未在法律、行政法规禁止清单之列， 均可以进行抵押。这些弹性条款的确立， 有利于发挥私权自治的价值 ...
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财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权 ，具体的请求和事实、理由； （二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明 ...
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，我是清原国土局规划地籍股股长。2012年华盛纸制品有限公司来我单位办理土地抵押登记是我经办的。5、证人赫某某的证言证实，我是抚顺国地不动产 反担保合同、抵押物清单、流动资金借款合同（贷款合同）、辽宁华兴资产评估有限责任公司机器设备评估报告、抚顺国地不动产评估咨询有限公司技术报告书、抵押明细、抚顺市国 ...
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，并在显著位置张贴公告。 第十一条扣押尚未进行权属登记的机动车辆时，人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人 人。 第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 人民法院 ...
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，并在显著位置张贴公告。第十一条扣押尚未进行权属登记的机动车辆时，人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求 三人。第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院 ...
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