北京存量房买卖合同 -法学论文搜索

离婚，涉房屋分割纠纷的10大典型案例

令该房改房按照夫妻共同财产予以分割。经适房屋看政策认定虽易分割难一、案情介绍周先生和黄女士2009年经人介绍相识结婚，周先生系北京户籍，黄自己的弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚 ...

//www.110.com/ziliao/article-766587.html -了解详情

购买二手房时如何交付首付款和解押

，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。解押：也叫赎楼，就是说卖方现在的房子在做按揭然后在公证处对该协议进行公证。即在公证员的主持下，起草和修改房屋买卖合同。根据合同中的约定，将房款存入公证处提存账户。在房屋办理完更名过户手续之后 ...

//www.110.com/ziliao/article-515773.html -了解详情

消费领域合同条款何时不再“霸气十足”

月1日起，对新入网用户将不再推出设置话费有效期的产品，而有效限制的存量用户，也将在2012年的二季度后得到松绑。据悉，根据工信部的指示，合同条款350条，规范79类消费贷款合同;依法修改保险合同条款2100多条，规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。记者在随机采访消费者中还提出了这样的 ...

//www.110.com/ziliao/article-291123.html -了解详情

房地产专业术语问答

按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 20问：存量房答：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 21问：集资房商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价答：是指商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情

房地产专业术语

按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 20问：存量房答：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 21问：集资房商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价答：是指商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情

律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

（2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同；（3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当除外。 2、置换集体建设用地置换，是指集体建设用地使用者将原权属合法的集体存量建设用地复垦成为水田、旱地、蔬菜地等耕地并经验收合格后，经批准可在 ...

//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情

建设用地使用权期限届满后的法律后果

对土地使用权有偿续期的管理，从长远来看可以提高房屋保有的成本，促进盘活现有房地产存量，从而在一定程度上达到不动产资源的优化配置。[39]第五，无偿续期使得土地仅就住宅建设用地而言，在购房者与开发者所签订的商品房买卖合同中，房屋占有范围内的建设用地使用权期限是合同的当然内容，自不得以不知道而提出抗辨。 ...

//www.110.com/ziliao/article-262803.html -了解详情

从小产权房的法律性质看中国的城乡二元土地法律制度

的法律框架下尚无明确的法律性质的界定，故只能暂以俗称代之。这个词发明于北京，所谓之小产权是指在农村集体土地上建设房屋，未缴纳土地出让金等费用，其。因为这种房屋没有国家颁发的土地使用权正预售许可证，而买卖过程中的购房合同国土房管部门也不予登记备案。但小产权房是否如部分房产商和某些部门官员所言为不合法， ...

//www.110.com/ziliao/article-62176.html -了解详情

论抵押权的实现程序

的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。显然，抵押合同、权属证书等不属于执行依据，抵押权人不得据此直接申请强制执行。[46]第二种登记这一期间的风险，当事人会自行商定一些方法，如将约定的款项放在公共存量房交易账户，并与注销抵押权同步实施；或者共同到登记机构办理了注销抵押权 ...

//www.110.com/ziliao/article-340756.html -了解详情

政府限购令对房地产业和律师业务的影响

出现25座烂尾楼，市政府召开协调会，组织政府有关各部门协调解决；商品住房存量急剧上升，由买方市场出现向买方市场转移的迹象；房地产企业开始以促销优惠的优胜劣汰的市场规则作用，房地产行业面临重新洗牌的局面。 12、各种买卖、租赁、融资、兼并合同风险增加，风险控制难度增加，需要律师提供法律服务领域、深度、 ...

//www.110.com/ziliao/article-253589.html -了解详情