无效。日前，安徽省明光市人民法院审结一起因前夫在前妻外出打工期间，擅自将前妻所有房产退还原房屋所有人引发的要求确认合同无效的民事纠纷案件，法院依法判决被告安徽省明 年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟义琼在离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权 ...
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1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析 转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋 ...
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房地证第C3657734号)；2．乙方在近段时间不会进行房产过户手续，如果需要过户，甲方将积极配合乙方办理相关手续。 此后，双方对该房屋的分割产生纠纷，卢某遂 说法存在明显分歧，但可以明确的是该协议权利义务并不对等，而是无偿赠与，且协议签订后，并没有按协议意思将房产过户至卢某名下，由于是无偿赠与性质， ...
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前不能将房贷还清，银行一般不允许变更借款合同，使得产权过户手续没办法办理，在这种情况下，要考虑到办理过户手续的时间为防止对方事后不再配合办理过户手续， 以隐匿夫妻共同财产为由，要求重新分割部分财产，而这一要求，很可能会被认为离婚协议不明确，而得到法院的支持。 对于第二类，“无其他共同债权、债务”的约定 ...
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举个不恰当的比方：婚姻登记就像房产所有权登记一样；如果在房产诉讼中，胜诉的一方拿到判决书但是没有及时去办理房产过户手续，否则，该判决书无法对抗第三人 户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。另外：诉讼离婚的判决书就是离婚证明，只有协议离婚才有离婚证 ...
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说是有原因的，前几年有个当事人和她丈夫协议离婚，她的本意是房子是在十八岁之后给孩子，在此之前，该房产只能由孩子和孩子的奶奶居住（为了照顾孩子，送 写年满十八这一条件。协议离婚之后，由于孩子归男方抚养，男方为监护人，男方再娶妻不仅两人搬到了房子里面，而且起诉女方，要求女方办理过户手续。这样的离婚协议书和 ...
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赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与 ，这与婚姻法的规定并不矛盾。因此，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求法院应予支持。 在 ...
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某一部分不能成立单独的所有权，多个物也不能仅成立一个所有权。 索先生与张女士于2005年协议离婚，针对登记在张女士名下的一套两居室，双方在离婚协议 效力，相信该登记所有权人为房屋的唯一所有权人，而与其达成买卖交易幷依法办理房产过户手续，未登记者不能因自己与登记所有权人间存在按份共有的约定而主张买卖合同 ...
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所有。 因此，一纸诉状将徐小姐告上法庭，要求撤销房产赠与，并要求被告徐小姐配合办理房产过户手续。 很多人关心王先生是否能够把房子拿回来，让我们 撤销；受赠人严重侵害赠与人的，赠与人可以撤销赠与。根据拆迁房屋补偿安置协议，本案争议的801室房屋来源于原告婚前个人所有的宅基地房屋被拆迁安置，系个人所有物的 ...
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离婚协议中将房产赠与给子女，但未进行过户登记的，该赠与效力问题，主要存在两种观点： 第一种意见认为，离婚协议约定房屋赠与子女，但房屋没有办理过户手续，视为赠与财产的权利未转移，赠与人依法享有任意撤销权。 第二种意见认为，离婚协议约定房屋赠与子女是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，具有一定的 ...
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