了交房的时候为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争，开发商“毁掉”证据。一位某房产公司的前营销总监说：“其实样板间很多都被" 一梯四户，一目了然。该图纸也能够让你清晰辨识，单位中电梯、楼道的设置等，以及你所关注的单位的位置房屋大门离电梯或者楼道口有多远，房屋或客厅 ...
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购房者认为,小产权房虽然没有产权证,但因为大家都在买,国家不可能把房子推了,况且这样的房子便宜,将来如果产权能够合法化,卖掉还能大赚一笔。这种“法不责众 属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地 ...
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律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚 只赠与自己的子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元， ...
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来。可是到派出所查询之后发现,杨先生所买的房子里居然一直“住”着人,他的户口无法迁入。杨先生告诉记者,原房主的户口始终没有迁走,因为买房太久了,自己 麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。 一地产门店的置业顾问石阳告诉记者,一般情况下,原业主出手 ...
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。现在的房产按家庭计算，如果老公婚前购房，婚后女性就不能以第一套房房政策买房，如果离婚，现在的房子又不能分，而离婚后也可能因为房价的不断上涨 会作新的考虑，会不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢？我们不妨拭目以待！ 对于夫妻忠诚协议效力问题，这次，最高法院继续保持沉默，没有明文规定。 ...
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手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地规划许可证，城市建筑规划许可证，但房产证正在办理过程中。此时，该房屋欠缺 停业损失补助费在被拆迁人和承租人之间进行分配，在具体的分配比例上因出租人是拆迁关系的当事人且是其自己的房子被拆，因此可以考虑给被拆迁人（出租人） ...
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了五间房屋（三间正房、两间配方），房屋建成后，因两原告长年在外地工作，房子一直由徐丁居住。2006年徐丁去世，此房一直闲置。2011年7月份，原告准备修理 取得；第三，徐丁生前由原告抚养。对第三人提供的徐丁生前房产证，原告对其真实性无异议，但认为此证件的存在和赠与与否无关。被告对第三人提供的证明无异议 ...
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销售的商品房因证件不全无法取得房产证；房屋工程未经验收或验收过程存在欺诈；楼群开发，承诺的交付期限已到，部分楼盘根本未开发并再无开发能力。曾有这样一个 原来开发该楼盘时，置业公司根本没有多少资金，只是置业公司的老总和某事业单位的某领导关系较好，事业单位的该领导人答应为其投入资金，联合开发，置业公司于是 ...
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，也犹如一场豪赌。其次，由于没有法律的认可，小产权房没有政府颁发的房产证，残缺的产权使得购买者不享有过户的权利。如果购买后遇到政府征收征用等占地情况 农村的建设提出了很多详细措施，要求农民的房子连成排，建成公寓式的住宅，使得不少资金或者建设能力关系不足的乡政府不得不向外寻求帮助，与开发商进行合作开发新 ...
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商品房预售。同时，将上述商品房按现房处理符合人们对现房和期房的一般理解，即盖好了的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。预售是一种特殊的销售， 受人无法取得房屋。在有的案件中，房屋已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在了，则更不能因预售许可证被撤销而 ...
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