单位福利房转让协议 -法学论文搜索

房地产专业术语

商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 23问：拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人答：是指被拆迁房屋的所有人。 ...

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如何认识已购经济适用房再次买卖的效力？ | 法官说

阶层的保障性住房。它是具有社会福利性质的住房，其目的是解决中低收入群体的住房困难问题。目前，我国对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判建立的提供给中低收入阶层的保障性住房。由国家各级政府招募房地产开发公司或者集资建房单位修建，以微利（一般以3%）的利润向城镇中低收入群体出售的半商品性住房 ...

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如何认识已购经济适用房再次买卖的效力？

阶层的保障性住房。它是具有社会福利性质的住房，其目的是解决中低收入群体的住房困难问题。目前，我国对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判建立的提供给中低收入阶层的保障性住房。由国家各级政府招募房地产开发公司或者集资建房单位修建，以微利（一般以3%）的利润向城镇中低收入群体出售的半商品性住房 ...

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关于离婚时房产分割适用的一般原则

出资，可以作为债权处理。情形六：夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产的处理夫妻一方在婚后产权的，该房屋为共同所有。但从上海的实际出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产出资 ...

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【南宁律师】南宁个人转让住房政策及办理

计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费。已购公有住房是指城镇职工根据国家货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。（二）转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房 ...

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离婚时回迁房如何分割？

时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按条件，享有具有政府用于改善原拆迁房屋使用人居住条件的福利措施和补助政策，他们的居住权是以拆迁安置协议条款的形式作为被安置人口明确约定的，应当受到法律 ...

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论物权法中的“公共利益”

公共利益的需要，有关部门才可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。不难看出，可以动用国家征收权的门槛就是公共利益协议赠与没有购买资格的其他家庭扰乱了我国经济适用房的管理秩序，损害了公共利益，因此转让协议无效。需要注意的是，我们这里没有强调行政机关有权确认什么 ...

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民事案由规定

3）商品房销售合同纠纷（4）商品房委托代理销售合同纠纷（5）经济适用房转让合同纠纷（6）农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84 医疗保险待遇纠纷（4）生育保险待遇纠纷（5）失业保险待遇纠纷 171、福利待遇纠纷十八、人事争议 172、人事争议（1）辞职争议（2）辞退 ...

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国务院发布的《建设工程质量管理条例》释义

处工程合同价款0．5％以上1％以下的罚款。合同价款是指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25％ ...

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