商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王先生购买商铺的总价只有85万元，而且支付的定金也只有1 最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王先生购买商铺的总价只有85万元，而且支付的定金也只有1 ”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王先生购买商铺的总价只有85万元，而且支付的定金也只有1 ”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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，[38]既可以为此居间人所获取，也可以为其他居间人甚或委托人自己所获取，故而在具体个案中，只有当合同机会利用之可能有居间人的一份功劳时，其利用才能催生报酬 年第8期。 [7]参见何向阳：《客户跳单后，原先约定的中介费或违约金还能执行吗？》，载《楼市》2005年第23期。 [8]参见周晓晨：《论房地产 ...
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仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金 抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。”按照中华人民共和国担保法第三十三条、第四十九条和《城市房地产 ...
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明确的知道那个老板有几套房，还有车，还是某大公司的董事。可是准备付诸法律起诉时，却发现签合同的主体是公司，而公司已经没有任何可供执行的财产。这里很多人 公司法律制定的章程条例才能够进一步加以控制，只有事先以法律条款的形式加以确定，才使得任可人均不可以凌驾于法律之上。而一股独大会让管理层和员工都觉得这是 ...
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行政职权的行政主体来行使，已是不仅包括法学界，而且还是全社会的一种共识。只有依法具有行政主体资格的组织才能代表国家行使行政职权，进行行政执法。一个 不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以申请人民法院强制执行。从上述规定可以看出，《上海市房屋租赁条例》根本没有赋予政府部门 ...
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也会有高速增长，不用开辟新收入来源。若要为地方筹资，结构性调整就可以做到。另一种看法认为：地方政府征的房产税主要指房地产税，主要为地方政府筹集 应当为公众充分表达意见提供渠道，例如真正反映民意的听证会、人大代表认真履行职责制度等。只有在充分获得民众同意的基础上，房产税征收才会有社会基础，也才能真正符合 ...
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婚姻法中明确规定的个人财产，在出售时若夫妻双方各有一套房产却要以家庭为单位按照出售二套房的标准缴纳高达20%的差额税，法律与政策之不相匹配 的骗婚行为，因此，未领结婚证应该退还彩礼是处理彩礼纠纷的基本原则[42]。政府部门可以以指导意见的形式对婚嫁彩礼限定标准，同时完善农村养老保障体系，减少农村因婚 ...
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过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是 用地期限为什么暂定70年？中国企业家协会执行副会长、中房集团理事长孟晓苏曾经这么讲过：“1988年修改的宪法规定了土地使用权可以依照法律的规定实行转让，土地 ...
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