或其他金融机构为抵押权人，用作担保的财产为抵押物。担保法第三十四条规定了几类财产可以抵押。从这一规定可以看出，法律允许借款人将自己所有或支配的 允许债权人依法处置抵押物来抵顶贷款。其主要特点是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供的抵押物。在借款合同中，债权人向人民法院请求保护 ...
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静态的角度去把握财团的构成，则不仅企业经营者难以接受，而且，抵押财产不准流出，从外部流入的财产却当然构成财团的组成部分，这在理论上也难以自圆其说。第二， 作用则是有目共睹的。只要我们在借鉴上述制度时，切实结合我国的实际情况，就可以避免上述缺陷所带来的不利影响。考虑到我国现行企业中，除股份公司外，其资产 ...
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企业财产发生变化如设备更新等，必须相应地变更、修改“财产目录清单”，并到登记机构重新进行登记。此集合抵押“财产目录清单”的制作和变更、修改及重新登记，将 第二百零三条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行到期债务，债权人有权就约定实现抵押权时的 ...
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，爱克公司和华夏支行均未提及抵押物登记的问题，认为只要抵押财产的权利证书交付给抵押权人抵押合同即告成立生效，实属对法律的错误理解，爱克公司 不能顺畅地运转。国家机关提供的不动产权属登记服务恰好能够解决这个问题，交易当事人可以通过查看不动产公共登记簿来了解标的物的权属状况，从而避免自己的交易行为与他人 ...
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位的相同登记效力的抵押权，则后一顺位的抵押权人可以就其他抵押财产在已被执行的抵押财产超过其应承担的担保数额的范围内享有抵押权。第三 适用》，吉林人民出版社，2000年版，第197页。 14 谢在全：共同抵押之研究，http/www.civillaw.com.cn，2000年5月，中国民商法律网。 15 ...
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行驶证上登记的车主。因此，对于出质人与车辆登记部门登记一致的情况，作为质权人可以根据登记部门的登记情况来确定所有权人，但同时应当尽到注意审查义务。对于出质 ：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的 ...
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构成要件之中,即倘依现有规定,法官在适用该条时仍会先予审查涉案财产是否登记之事实,方可断定抵押权得否成立或是否具备对抗效力。故从体系解释 租赁关系消灭后,承租人从有权占有转为无权占有,受让人方可向承租人主张返还抵押财产。此时可以类推适用后合同义务,对承租人的正当利益予以适当保护。 参考文献 [1] 张 ...
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偿权。张家口中院一审判决支持了侯向阳的部分诉讼请求，但未支持其主张的对抵押财产享有优先受偿的权利。之后，众邦公司不服，但其提起的上诉和再审均 法院认为抵押合同成立，抵押权并未设立，但是债权人可以要求抵押人就合同约定抵押的土地使用权范围内对债务承担连带清偿责任，但不能就土地使用权主张优先受偿。 四、案件 ...
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未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。 (2)债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时， 损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。 (3)抵押人的行为可能使抵押财产毁损或者价值明显减少的，抵押权人有权要求 ...
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向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回 的。我国物权法也明确规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但同时也规定了受让人代为清偿债务消灭抵押权的，财产可以转让。因此本案中受让人同意 ...
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