X日出生，汉族，XXXXXXXXX公司职工，户籍所在地XX市XX区XX街XXX号XXX房。 被告XXXX房地产经纪有限公司，住所地XX省XX市XX区XXX路XX号XXXX 1万元给甲方作为购房定金，该定金自《房屋买卖合同》生效后立即转为已付房款。另约定：办理全权委托公证之前结清该物业所有相关费用，并以 ...
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委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时， 中有几种情况会带假客户看房： (1)报价价格低于市场价，中介有意收购赚取差价转卖他人，小心在这大部分中介都是办公证手续而不是正式过户，因为国家 ...
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与常先生签订的房屋买卖合同。 ■法官说法 实践中，借房屋买卖当幌子，隐瞒高利借贷之实，同时办理委托售房和房屋抵押公证，是变相的以房抵债，当借款人无力偿还 ，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖合同 ...
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抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房买卖过程中存在的法律风险。改善型换房慎签“连环单”王女士通过某中介公司 常先生签订的房屋买卖合同。■法官说法实践中，借房屋买卖当幌子，隐瞒高利借贷之实，同时办理委托售房和房屋抵押公证，是变相的以房抵债，当借款人无力 ...
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贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房买卖过程中存在的法律风险。 改善型换房 慎签“连环单” 王女士通过某中介公司 先生签订的房屋买卖合同。 ■法官说法 实践中，借房屋买卖当幌子，隐瞒高利借贷之实，同时办理委托售房和房屋抵押公证，是变相的以房抵债，当借款人 ...
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意见书》C取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。（3）购买二手房的，须提供：A买卖合同公证书B涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》C 认证或由该国驻我国使、领馆认证。外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失 ...
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，购房合同中一般会有关于委托开发商代办房产证的条款。 只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的，只有办理了房产证的回迁房才能上市交易，像商品房那样正常买卖。 未 的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为，，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得 ...
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履行《二手房买卖合同》，被告短信回复由于其自身经济问题，已无法购买涉案房屋。 原、被告均确认签约后，原告收取了定金并办理了委托赎楼公证。 合理的期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 另外约定条件成就时也是可以行使解除权的。 ...
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房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容 《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险 ...
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（8） 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职；（9）索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的实际 ，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房业务时，应当遵循本指引。二、本指引在有关法律变化时，应当随之调整。 ...
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