子女购买”父母以自己的名义购买不动产，但产权登记于其子女名下的，是该父母对其子女的单方赠与。子女以自己名义签订合同，由父母缴纳相关出资款项的，不 解释二第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属。3、不能主张分割只有部分所有权的 ...
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争议的财产进行了抵押，也不意味着该当事人就是无权处分，抵押权就一定无效。一方面，就不动产物权的归属和内容，依据《物权法》第16条第1款，应以不动产登记簿 买受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久，甲通过伪造材料欺诈登记机构的方式将该预告登记注销，准备将A房再次加以出售 ...
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不同的受让人之间的关系而言，解决的是一物数卖时物权的归属问题。但实际上，日本对契约无效或撤销的情况自有另外的救济方式。 在这里，假设A把不动产 。[42]因此可以根据日本民法177条的规定，尽管AB之间的合同无效或被撤销，登记的善意第三人仍然可以取得所有权。 第二，对于错误而言，在我国，错误主要体现为 ...
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《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋所有权至少要经过以下三个步骤：1）签订房屋买卖合同；2）到房地产交易所办理买卖过户手续，获得房产卖契；3）到 （或者因形式不合法，或者因所有权人无处分权，或者因其他原因而导致合同无效或被撤销）。依笔者判断，应当自登记机关正式登记并签发权利证书后取得物权。 ...
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《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋所有权至少要经过以下三个步骤：1）签订房屋买卖合同；2）到房地产交易所办理买卖过户手续，获得房产卖契；3）到 （或者因形式不合法，或者因所有权人无处分权，或者因其他原因而导致合同无效或被撤销）。依笔者判断，应当自登记机关正式登记并签发权利证书后取得物权。 ...
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不同的受让人之间的关系而言，解决的是一物数卖时物权的归属问题。但实际上，日本对契约无效或撤销的情况自有另外的救济方式。 在这里，假设A把不动产 ”[42]因此可以根据日本民法177条的规定，尽管AB之间的合同无效或被撤销，登记的善意第三人仍然可以取得所有权。 第二，对于错误而言，在我国，错误主要体现为 ...
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为生效要件。本案张某与肖某之间的房屋买卖合同没有登记，应当认定为无效。既然合同无效，房屋的所有权并没有转移，仍然归属于张某。出卖人负有返还价金的 ，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由此可见，在赠与场合，即便没有办理产权过户登记手续，房屋所有权也可能转移给 ...
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为生效要件。本案张某与肖某之间的房屋买卖合同没有登记，应当认定为无效。既然合同无效，房屋的所有权并没有转移，仍然归属于张某。出卖人负有返还价金的 受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”由此可见，在赠与场合，即便没有办理产权过户登记手续，房屋所有权也可能转移给 ...
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，如果买受人是善意，且买卖合同约定的对价合理，但未办理房屋所有权变更登记手续的，其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 （执笔人：仲 合同尚未履行完结，买受人请求确认其为房屋所有权人的，不属于物权确认争议 确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认其享有 ...
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，如果买受人是善意，且买卖合同约定的对价合理，但未办理房屋所有权变更登记手续的，其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。(执笔人：仲 买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认其为房屋所有权人的，不属于物权确认争议确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认其享有 ...
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