而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的 ，这是任何一个国家所面临的棘手问题。 综上所述，笔者认为，城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农户住房，相关当事人之间所签订的 ...
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无效。第三，内容不违反社会公共利益和公序良俗。否则合同无效。就合同生效而言，合同是否发生法律效力，不依当事人的意志为转移，而直接受国家意志的干预。国家通过 如果一项合同符合上述公平的标准，法律便赋予其法律效力。否则，将会导致合同无效、可撤销的后果。不公平的合同主要有：（1）主体之间地位不平等，如垄断性 ...
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摘要： 具有行为能力的当事人基于意思表示一致所订立的合同是否当然具有法律效力?这一问题被我国的学理、立法和司法实践忽视了。我们的概念常常是:意思表示 争论的问题,并成为困扰司法的问题之一。 1 客观原因说。一般说来,任何人进行交易均有直接目的与最终目的。直接目的是欲通过契约取得的利益或物,例如在不动产 ...
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，以及在该要求中所体现的效力规定，来具体确定合同的效力问题。首先是要确定法律、法规关于形式要件的效力是否有明确的规定。例如《担保法》 堂主编。 《民法学》 北京大学出版社2000年。 [2]：催建远主编。 《合同法》 法律出版社2004年。 [3]：报刊资料。 《民商法学》 2003年第3期 [4]： ...
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合同不具有法律效力。保险利益原则应当在何时、对何人具有评价保险合同效力的意义，构成保险利益原则的效力范围。保险利益在财产保险和人身保险中都有重要作用 保险利益。因此，笔者认为，保险利益是财产保险合同的失效要件，投保人在订立保险合同时是否存在保险利益并不影响财产保险合同的成立和生效。具体而言，在财产保险 ...
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是其他。 分析至此，我们该给合同解释的效力有个小结：所有与合同有关的主体对合同的解释只能是判断合同是否能产生法律上的效力的序曲。人们就遗嘱和合同 伦茨。法学方法论[M].陈爱娥译。北京：商务印书馆，2003. [6]叶金强。合同解释：私法自治、信赖保护与衡平考量[J].中外法学，2004，（1）。 [ ...
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合同的标准。[19] 帝国法院在上述1910年的判决中将集体合同作为有法律约束力的法律行为，没有在私法领域之外为其创制特别规则，由此可能产生的一系列复杂问题 玛提出了不同意见。他认为在预合同签订后,如果不签订主合同,则预合同不具有法律效力,但集体合同的效力并不受事后劳动合同是否签订的影响。因此,劳动 ...
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也属于实践合同。对此，合同法第37条也做了明确的规定。 合同的成立不等于合同一定生效，成立的合同有可能出现有效、无效、未生效和可撤销的情况，合同的成立 合同的成立和生效的要件也是不同的，合同生效的要件是判断合同是否具有法律效力的标准，合同即便已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能生效。 根据 ...
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款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。”在审判实务中，买卖未依法登记领取权属证书的房屋， 城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不到 ...
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即合同具有法律效力。有的认为有效与生效在侧重点上有别，有效与否重在对合同定性，是对处于某一状态合同的法律性质进行评价，即在该时合同是否有值得 应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之如下： 1．行为人在缔约时具有相应的民事行为 ...
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