第162条规定:宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村 的认定当然要基于《合同法》的有关规定，依据《合同法》的规定，一个合同的效力是以是否符合合同有效的要件为标准。只要合同双方当事人具有完全民事行为 ...
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等法律。在各级干部培训中。应将民法通则、民事诉讼法、合同法等法律作为重要的培训内容；建议国家建立法定代表人法律知识考试通过制度．凡是在工商部门注册新的 有效条件。并以此作为评价标准。所谓合同的有效要件。就是指合同必须符合法律规定的条件才具有法律效力。对于符合有效要件的合同，可以产生法律效力，受法律的 ...
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契约会根据不同的条件缔结，但是契约有效；不过，恶意缔约人要承担损害赔偿责任。可见，在意大利民法中，缔约过失责任可以存在于合同有效的情况。再如 论[J].吉林大学社会科学学报，1992，（3）. [8]梁慧星译.德国民法典债务法的修改[J].外国法评译，1993，（1）. [9][日]本田纯一.关于契约 ...
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第162条规定:宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村 的认定当然要基于《合同法》的有关规定，依据《合同法》的规定，一个合同的效力是以是否符合合同有效的要件为标准。只要合同双方当事人具有完全民事行为 ...
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效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并 不得出让、转让或者出租用于非农业建设”和国办发〔1999〕39号中“农村房屋不得向城市居民出售”的规定；认定合同有效的理由主要是出于当事人真实意思表示而订立 ...
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或书面证明；二是保留只对任何一方当事人的营业地在该缔约国内的相关销售合同有效。 关于第一个条件，《销售合同公约》并没有规定缔约国要维持此项保留，必须 的解释(一)》第3条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。实践中，多数 ...
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合同，而是希望对方继续履行，若采用自动解除方式则不管解除权人是否愿意都要导致合同解除。由于此种方式存在明显弊端我国法律没有采纳，无论是由双方事先约定解除权还是以 无效和合同解除是有区别的，表现在： （一）从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除 ...
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将来物为买卖标的，也不会损害买受人的利益，虽然最终合同履行不能，但在合同有效的条件下，买受人遭受的损失完全可通过追究出卖人违约责任的方式来获得 买受人的期待权。期待权旨在保护未来预期之权利，该利益之所以值得保护，在于权利人的信赖利益。当事人可能基于信赖而“得权”。特别是这种信赖正是由所有人本身造成的， ...
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合同依法成立后，即具有法律约束力。但是，在具备了一定条件的情况下，法律也允许当事人解除合同，以满足自己的利益需要，合同解除的条件，既可以是法律规定的，也 救济手段，请求违约赔偿，将失去依据。（三）合同有效的独立性传统民法上由于往往对合同与合同内容不加区分，又加上合同解除在文意上易产生理解上之错误，以致 ...
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受的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》规定合同无效的条件是：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 办预售登记，买受方没有支付大部分房款未入住等情况，应保护抵押权人的权利，认定抵押合同有效；如果抵押已办理了他项权利登记，但是预购方已基本付清房款入住、 ...
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