合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合 有些项目的建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准， ...
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，第三章合同的效力，第四章合同的履行，第五章合同权利义务的转让，第六章合同的解除与终止，第七章合同的消灭，第八章违约责任，第九章合同的 ，应当作出有利于对方的解释。”（第1款）“使用行业协会、主管部门或者母公司制定的定式合同文本订立合同的，适用前款规定。”（第2款） 征求意见稿对此作了改动，并将“定式 ...
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合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合 有些项目的建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准， ...
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； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第十三条【订立合同】当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第十四条【要约 条合同当事人一方经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因履行合同发生纠纷诉至人民法院，对方就合同权利义务提出抗辩的，可以将出让方列为 ...
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方的利益，对中介方的权利和义务也没有明确约定；由于违约责任规定很简单，但违约的情况、种类很多，中介公司自己的合同很难界定，新文本对违约责任作了明确规定 也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小 ...
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《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》中的规定与《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的规定完全相当。 ⑤《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例 ，即可以收回土地；二是在用词方面仍然带有行政色彩，而非平等的民事合同权利义务约定，如受让人应向出让人请求、申请，依法缴纳、无偿收回等。所以， ...
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合同行为的起点，要约人和承诺人合意中的计划安排构成了合同的内容，即合同双方相互牵连的各自的权利义务。一方权利的实现，依赖于对方的履行，即对方在未来特定时间 著述认为，既已同意转让的其他股东，尚可在优先购买权程序中行使优先购买权，个人诚信何在？不得不说，72条被多样解读、多样适用，条文本身故作曲折隐晦是 ...
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是进度款，则承包人就享有抗辩权，可以不履行继续施工的义务。有否后履行抗辩权及如何行使应该看合同约定，示范文本对这个问题有明确的规定。示范文本第 人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款 ...
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该房屋所有权并支付价款的民事法律行为；二手房买卖合同就是在该买卖过程中，出卖人与买受人签订的明确双方权利义务关系的协议。1.3本指引所称买受人 一定时间内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的 ...
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出现而表现得尤为明显{17}。民事合同的上述变化是作为合同实质的当事人意思自治逐渐淡出合同法制的前台，而合同作为确定当事人之间权利义务协议的形式作用和普适功能 一方当事人提供，且其在经济上居于优势地位。但在排污权转让合同法律关系中，合同所使用的书面文本并非由双方当事人提供（通常由国家环保机关监制），且 ...
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