合同法中有关建设工程的问题 -法学论文搜索

浅析建设工程法定抵押权

的首要和必要程序。 4、权利行使的限制。依照《合同法》第286条的规定，依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的，建设工程承包人就不能行使该法定抵押权。物与公用物。前者如国家机关的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。四、如何解决建设工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。我们应该看到，如果仅仅依照 ...

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建设工程合同有关问题研究

合同之一种，德国、日本、法国及我国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。我国原《经济合同法》将其作为有名合同之一种进行单独规定，《合同法》沿用承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。有关建设工程合同的很多问题，诸如建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的 ...

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建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨

以下简称《合同法》)第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除依照建设工程的性质可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该规定对于解决拖欠工程款问题,保障承包人工程价款债权的实现具有积极意义 ...

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试论建设工程享有优先受偿权

拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该规定在２年多的实施过程中对解决工程款的拖欠问题发挥了积极的作用，但由于合同法对建设的法律规定，当时的法律没有规定的，可以适用合同法的有关规定。众所周知，在合同法实施前已有《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》 ...

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试论建设工程享有优先受偿权

拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该规定在２年多的实施过程中对解决工程款的拖欠问题发挥了积极的作用，但由于合同法对建设的法律规定，当时的法律没有规定的，可以适用合同法的有关规定。众所周知，在合同法实施前已有《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例》 ...

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论建设工程价款的优先受偿权

依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本文旨在就该条规定在实际适用中的若干问题进行探讨。一法理基础分析毋庸置疑，《合同法》发展商签订抵押合同和贷款合同之前，应当认真审查建设工程合同，特别是合同中的有关工程价款支付条款，并对发展商支付工程价款的能力作出评估，对于要求承包人垫资或 ...

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关于建设工程优先受偿权的几个问题

拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。该规定在2年多的实施过程中对解决工程款的拖欠问题发挥了积极的作用，但由于合同法对建设的法律规定，当时的法律没有规定的，可以适用合同法的有关规定”。众所周知，在合同法实施前已有《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁布的《建设工程勘察设计合同条例 ...

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建设工程合同有关问题研究

合同之一种，德国、日本、法国及我国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。我国原《经济合同法》将其作为有名合同之一种进行单独规定，《合同法》沿用承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。有关建设工程合同的很多问题，诸如建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的 ...

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建设工程合同纠纷案件相关法律问题之探讨

法律上讲，如前所述，建设工程合同属于特殊的承揽合同，合同的标的物---建设工程的法律性质应该属于“加工物”或“承揽物”，而根据《合同法》第二百八十合同纠纷案件审判实务工作中出现裁判思路和裁判结果不统一的根本性原因。由于对建设工程的法律性质问题（到底属于不动产还是“加工物”或“承揽物”）存在着长期以来 ...

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建设工程合同有关问题研究

之一种，德国、日本、法国及我国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。我国原《经济合同法》将其作为有名合同之一种进行单独规定，《合同法》的工程发生纠纷后的诉讼主体问题。按照我国建筑法有关规定，总包企业可以将主体以外的其他分部工程分包给其他建筑企业，但须对整个建设工程的质量负责。如果分包人 ...

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