明白了，甚至不少法律专业人士也会犯糊涂。难道还有例外吗？回答是肯定的。根据定金具体性质，定金可以分为很多种，通常包括立约定金、成约定金、 法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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过高”的认定标准是什么?举证责任如何分配?对于过高的违约金法院如何调整?本期法信小编从合同纠纷的这一常见热点问题出发，结合新一期《人民司法·案例》中的相关 应考虑可得利益损失。由此可见，参照《合同法》第114条第2款处理过高违约金时，应进一步参照《合同法解释(二)》第29条第1款关于“当事人主张约定的 ...
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后买方由于资金困难等原因未按约及时支付款项，就结欠款项出具未标明履行期限的欠款条，此时，应认定双方就货款给付期限作出重新约定，卖方可以随时主张买方 责问题。 七、一方违约情况下约定违约金数额过高或者低于损失的调整 （一）买卖合同涉及违约金调整纠纷的主要类型与特点 当事人之间就买卖合同中调整违约金的争议 ...
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明白了，甚至不少法律专业人士也会犯糊涂。难道还有例外吗？回答是肯定的。根据定金具体性质，定金可以分为很多种，通常包括立约定金、成约定金、 法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发［2009］40号）第8条中规定：合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的 人民大学出版社2007年版，第387页。 [10]崔建远：再论动产物权变动的生效要件，载《法学家》2010年第5期。 [11]全国人大常委会法制工作委员会民法 ...
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。[30] （二）我国司法实践对违约金性质的认定 最高人民法院印发《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的通知（法发〔2009〕40 》，法律出版社2006年版，第284～286页。 [19]本条规定表明法国法律中违约金具有补偿性质。参见罗结珍译：《法国民法典》（下册），法律出版社 ...
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额的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方对违约金的合同约定为前提。如果双方对违约金没有约定，或者虽有约定但约定因违反法律规定无效时 的，属于产品质量问题，应当依据《合同法》的规定主张违约责任。人民法院不能直接适用《产品质量法》的责任规定处理买卖合同纠纷案件。理由是：《产品质量法》 ...
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裁判意见1、合同效力问题2、合同解除问题3、违约金及赔偿责任问题4、其他一、建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年 拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条 ...
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受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定检验标准不一致时的问题，应根据我国《合同法》第64条规定，以买受人和出卖人之间约定检验标准为准。 第十七 提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 王成律师：买卖合同纠纷中，买受人作为被告时，提出出卖人违约 ...
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并重，维护诚信与提高效率并重，确保质量与实现公平并重，切实做好建设工程施工合同纠纷案件的审判工作。在司法实践中，要坚持规范和引导建筑市场健康发展的 请求劳动者赔偿损失应否支持的问题劳动合同法规定除有服务期和竞业限制约定的以外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违反劳动合同的违约金。劳动合同法对于用人 ...
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