案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂。如何正确 为出卖人办理相关证件。对于买受人来说，合同有效就可以通过要求出卖人承担违约责任来救济其受损的权利。 （六）房屋的合法性问题 有的开发商为了 ...
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责任的归责原则的比较研究出发，结合我国合同法的相关规定，对违约责任的归责原则进行论述。 一、违约责任及其归责原则的概述 违约责任是指合同当事人因违反合同义务 严格责任的归责原则，则一般不考虑双方的过错程度。 因此，从以上来看，弄清楚违约责任的归责原则问题就显得十分必要了。 二、两大法系中关于违约责任的 ...
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当事人的合法权益，所以对其进行研究具有重要意义。关键词：合同解除、约定解除、法定解除、预期违约、根本违约一、合同的解除：合同解除是指已经依法成立而且生效 的合同解除都是因为违约所导致的。这个问题进一步讲就是合同解除和违约责任是否可以同时并存。在一般人看来承担违约责任的前提是违约且合同存在，而解除是解除 ...
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民事证据法》（草案初拟征求意见稿），认为这份意见稿关于举证责任倒置的条款局限于侵权责任的罗列，忽略了合同违约责任的纳入，难免令人产生误解认为举证责任倒置 页。 [9]程永顺：《举证责任的几个问题》，载《电子知识产权》2000年第5期。 [10]参见陈刚：《证明责任法研究》，中国人民大学出版社2000年 ...
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应向发包方提交数套监理工程师认为完整、合格的竣工文件。 ⑻在合同规定的保持期内，对于属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修复。 三、公路建设承包 应当按时验收，验收合格发包方应当接受工程。发包方超过合同规定的日期验收的，按合同违约责任条款的规定偿付逾期的违约金。 我国《合同法》第286条规定：发包人 ...
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应向发包方提交数套监理工程师认为完整、合格的竣工文件。⑻在合同规定的保持期内，对于属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修复。三、公路建设承包合同 应当按时验收，验收合格发包方应当接受工程。发包方超过合同规定的日期验收的，按合同违约责任条款的规定偿付逾期的违约金。我国《合同法》第286条规定：“发包人 ...
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与中标人之间订立背离招标、投标文件实质性内容的其他协议的相关问题，依据相关法律法规及司法解释，经分析研究，初步探讨并提出相关法律建议，供参考。 一、问题提出 、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等条款。但合同性质不一样，其实质性条款包括的内容不尽一致。如建设工程合同其 ...
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赔偿。笔者认为，这一观点不够严密，不足以成为否定合同违约责任中存在精神损害赔偿的根据。 违约责任与侵权责任的竞合，是指同一违法行为可能符合合同法和侵权 748页。 [6]王利明：《合同法研究》，中国人民大学出版社，2001年，第670页。 我国现行法律关于精神损害赔偿的相关规定主要适用于以下几种情况： ...
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, 应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。这也可以看作是赔偿损失的一种形式。而实践中, 用人单位造成劳动损失 , 可以借鉴民事合同赔偿损失的相关规则, 扩大劳动合同赔偿损失的范围。 3.2.2、 在今后《劳动合同法》修改中, 建立劳动违约责任体系 劳动合同违约责任的法理基础 ...
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, 应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。这也可以看作是赔偿损失的一种形式。而实践中, 用人单位造成劳动损失 , 可以借鉴民事合同赔偿损失的相关规则, 扩大劳动合同赔偿损失的范围。 3.2.2、 在今后《劳动合同法》修改中, 建立劳动违约责任体系 劳动合同违约责任的法理基础 ...
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