有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁房屋以其本人名义出租给次 无效的要求应得到支持，优先购买权尚有追及效力，买受人取得的产权登记证明还应涂销；[3]另一种认为，如果第三人是善意取得房屋的所有权，应该 ...
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有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁房屋以其本人名义出租给次 无效的要求应得到支持，优先购买权尚有追及效力，买受人取得的产权登记证明还应涂销；[3]另一种认为，如果第三人是善意取得房屋的所有权，应该 ...
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的层面考察，就会发现我国《合同法》第224条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。 事实的举证责任。1992年10月9日荷兰最高法院作出了一个让那些不能证明谁对其造成了损害的受害人免于承担举证责任的产品责任判决 ：1953---1967年 ...
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法的层面考察，就会发现我国《合同法》第224条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。该 的举证责任。1992年10月9日荷兰最高法院作出了一个让那些不能证明谁对其造成了损害的受害人免于承担举证责任的产品责任判决 ：1953---1967年 ...
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租赁合同，而之前出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行 ，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担 ...
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租赁合同，而之前出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行 ，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条【租赁物的收益】在租赁 的赔偿责任】承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条【租赁物收益的归属】在 对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 前款规定适用于按照规定免票、持 ...
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租赁合同，而之前出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二， 由于拆迁导致合同无法继续 ，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担 ...
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实现救济，具有一定的局限性。1．与第三人缔约过失责任的追究相比，债权人有义务证明债务人与第三人（次债务人）之间债权的存在。因为缔约合同的相对性特征及保护商业 的部分厂房转租给丙。丙为求稳妥，在与乙签订合同时要求甲亦参与，明示同意转租。后因厂房出租违反法律强制性规定导致租赁合同无效，丙为此受有损失，遂到 ...
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