合作开发房地产合同的性质认定问题 13.审判实践中对名为合作开发房地产实为其他性质的合同进行转性认定时，应当注意不拘泥于合同具有明确的“不承担经营风险” 当事人约定利息预先在本金中扣除的，应按照实际出借金额确定本金。 60.民间借贷既约定利息又约定违约金，当事人同时请求支付利息和违约金的，可予以支持， ...
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主义，在税法中有复杂的表现。例如，名为联营实为借贷、名为联建实为以物易物、名为买一赠一实为折价销售、名为投资合作实为租赁、名为 研究》，中国社会科学院法学研究所博士后研究报告（2010年）。 [17]税收客体或者征税对象绝大部分为动态客体，比如所得税、流转税和行为税，皆出于动态的交易行为，也可以统称为 ...
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认定合同有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 14.合作建房合同约定一方提供土地使用权，另一方提供资金，由提供土地使用权一方以自己的 资金一方收取固定利润而不承担经营风险，这是名为合作建房，实为借贷的合同。由于非金融企业之间的借贷行为违反了法律、行政法规的强制性规定，因此 ...
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责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是名为联营，实为借贷”。从此规定看，是否为联营，并不能仅以存在“共同投资”的事实加以认定，而应从 使用、收益，承租人支付租金的基本特征，故该合同应认定为租赁合同，而非联营合同，即名为合作经营，实为租赁。 3、最高人民法院于1996年11月16日发布 ...
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相关资金、物质、设备用于施工企业“承包”的工程项目的。2.【10南通】大额借贷资金现金交付于实际施工人，且无证据证明资金的交付、使用与本项目工程 公司法》等有关法律、行政法规的规定处理。4.【11广东】当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同，一方当事人与承包人签订建设工程施工 ...
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中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》及它们的实施细则。设置房地产开发外资准入制度的意义在于:第一，能够 1000万元外再支付回报1200万元，该约定类似于保底条款，是名为合作开发、实为借贷，同样应认定无效。故请求：1、撤销原审判决；2、 ...
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、隐名投资人承担公司的盈亏风险。与名为投资，实为借贷的法律关系不同，隐名投资是投资而非借贷，因此隐名投资人并不享受固定的收入。 根据不同的标准，可 原则.就有限责任公司而言，设立有限责任公司一般会签署章程，有的还签署发起人协议或合作协议；签署章程后，股东会履行出资义务并经会计师验资；验资后办理工商登记 ...
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固定利润。这种出资人不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币 收益均归受托人所有的（即约定保证本息固定回报条款），属于名为委托理财、实为借贷关系之情形，应认定双方成立借款合同关系。 8. 买卖赊欠形式的借贷 ...
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固定利润。这种出资人不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币 收益均归受托人所有的（即约定保证本息固定回报条款），属于名为委托理财、实为借贷关系之情形，应认定双方成立借款合同关系。 8. 买卖赊欠形式的借贷 ...
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身份的人挪用本企业、公司的财物，属于侵犯了公共财物的所有权。在中外合资、合作、股份制公司、企业中，具有国家工作人员身份的人挪用上述公司、企业的资金 是指:对于经国家工商行政管理部门认定名为集体实为个人的经营权，承包人对企业注册流动资金实际上是以财产抵押担保为条件的非法借贷行为，应视为无效合同予以返还， ...
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