这些组织出面，代表他们和物业公司商议解决问题。这是传统的（公共）组织渠道解决方法，但其发挥作用的基本前提必须是，这些组织同居民利益的一致性。下面选择的案例 死；多收费问题：经计算，物业公司每平方米多收了6元维修基金，总数达到100万元，拒绝还给业主。另，小区的活动中心、路边商业用房、车库、物业公司用房 ...
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一十条第二款规定的“从事中华人民共和国港口之间的运输的船舶”，进而应按照何种标准计算赔偿限额的问题。鉴于“宁安11”轮营业运输证载明的核定经营范围为“ 项目。同日，衢州市规划局制定建设项目选址意见，衢州分行为扩大营业用房等，拟自行收购、拆除占地面积为205平方米的府山中学教工宿舍楼，改建为露天停车场， ...
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参照经营用房评估，并按经营年限适当进行补偿。参照经营用房评估的住宅房屋，以实际用于经营的自然间计算经营面积，经营与日常生活共用同一自然间的，以该自然间 转让委托的评估业务。 被拆迁房屋与产权调换房屋由同一评估机构采用相同的评估方法和标准进行评估，评估费用由拆迁人承担。 第五十四条 拆迁人应当在接到评估 ...
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补偿安置的，经所在地乡(镇)人民政府(街道办事处)、村民委员会(居民委员会)证明后，可以按下列方法计算提取被拆迁房屋补偿安置款： ??补偿安置款=(政府公布的每平方米安置房屋价格-每 成新的2倍对被拆迁人予以补偿；被拆迁人的房屋权属证书上载明商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新的3倍对被 ...
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2）补偿价格可以是单价或者总价。若为单价，应注意土地面积的计算标准、结算程序、调整方法等问题。 2.3.4 储备土地的交付 土地储备合同应明确 时，新的外商投资房地产企业的营业执照。外商并购境内房地产企业资产时，应根据“商业存在”原则，为外商在境内新设企业申请外商投资房地产企业营业执照。 6.4.4 ...
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为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查 的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房———如果是已购公房或经济适 ...
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上不履行契约近似的情形，似乎还是应该考虑采取与私法同样的救济，同样的计算公式和方法。因此，对于益民公司的预期利益，可算计的未来收益，我们应该 。同日，衢州市规划局制定建设项目选址意见，建设银行衢州分行为扩大营业用房等，拟自行收购、拆除占地面积为205平方米的府山中学教工住宅楼，改建为露天停车场，具体按 ...
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4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税 所得税。?? _O2},9?L n 对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。?? /+pbO-rW* 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主 ...
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停产停业损失标准以被征收人的月平均利润值确定，月平均利润值依据近三年纳税证明推算确定。协商不成的，可以委托评估机构确定。停产停业补偿期限，商业、服务性 执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法院强制执行也不是没有限制的，首先需要证明自己已经能够 ...
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因素差价率）-同类房屋的重置价格+被拆迁房屋的重置价格成新率]建筑面积安置用房评估金额=[房屋货币补偿基准价区位差价系数（1+层次差价率）（1+朝向差价率）（ 房屋装修和附属物补偿标准也由市、县房屋拆迁管理部门会同有关部门制订，报同级人民政府批准后实施。对于不能用上述方法进行拆迁评估的商业、办公、工业 ...
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