国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》及商品房质量保证书、使用说明书等。 第二十四条 初步审查 一、受理人员收到客户申请材料后 期间现金流入能否偿还债务。 （1）列明现金流预测的基础假设（对收入、支出的支撑依据，如查看担保期间销售合同或协议等）； （2）结合企业经营特点 ...
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国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》及商品房质量保证书、使用说明书等。 第二十四条 初步审查 一、受理人员收到客户申请材料后 期间现金流入能否偿还债务。 （1）列明现金流预测的基础假设（对收入、支出的支撑依据，如查看担保期间销售合同或协议等）； （2）结合企业经营特点 ...
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由承包商缴纳？ 292.屋顶露台有无产权，开发商是否有权销售屋顶露台，屋顶露台算不算公摊面积？ 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与 对工程质量分别承担什么责任？保修责任与质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的 ...
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社会就一定有利？鼓励、促成一批所谓“打假专业户”和“打假公司”，形成一个既非生产也非销售的所谓“打假行业”，借以取代广大消费者自己的维权行动，取代负责管理市场、维持市场 导致双方利害关系的显失平衡，例如一套三十万元的商品房因木地板材质不符约定或多计算了几个平方米面积，便判决双倍赔偿六十万元，在一般人的 ...
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。2009年闻名全国的武汉六连号事件，近期新闻媒体披露过很多地方把保障房优先销售给公务员的腐败事件，充分暴露了由于家庭财产调查、社会信用体系的不完善、公务员 的小产权房共计66亿平方米，约占全部住宅面积的1/3。由于政府的管制，这些小产权房的售价和租价与商品房之间存在着数倍的差距，因而成为城市贫困人口 ...
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售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。 案情简介： A项目，位于沈阳市中心商业核心地段 的关注，因为这种不稳定性、不确定性给未来租赁权的安全实现带来了许多隐形的、难以预测的且无法评估的障碍。 买卖不破租赁原则的设立：一是为了保护弱势的 ...
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下单，然后生产者照单生产，而是由“生意眼”先“猜”（或者叫“科学的市场调查和预测”）消费者将欢迎哪种产品和服务，然后不断地“试”，不断地改，直到形成 ，这一事件对农民收入的影响不可不察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不清楚，他们物业的基础-土地-是怎样从农用转为非农用 ...
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万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议,购买了该公司开发的位于朝阳区常营的龙湖长楹天街项目房屋一套,房屋预测建筑面积141.6平米,房屋总价 合同》,同时要求吴女士支付违约金82.2万余元。 吴女士则表示,她所持有的北京市工作居住证系开发商的销售人员为其办理的,其花费11万元,如果不是当时 ...
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自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的 、资源信息、人才信息，利用自身的技术知识和经验，综合分析项目的技术内容，预测房地产项目的经济前景，为委托人的房地产项目提供科学依据和参考方案，提出具有较高 ...
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自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的 、资源信息、人才信息，利用自身的技术知识和经验，综合分析项目的技术内容，预测房地产项目的经济前景，为委托人的房地产项目提供科学依据和参考方案，提出具有较高 ...
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