产品的质量约定不明确，也无封存的作为质量标准的样品，北京仲裁委未委托产品质量检验机构对该批产品质量进行检验，而是在庭审后组织当事人到现场对产品进行勘验， G中级人民法院申请撤销9份裁决，理由为：銮丰公司与京达公司之间明为商品房买卖、实为融资，买卖合同实为双方非法融资的担保，应不予保护；这些合同违反社会 ...
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选择一个规模较大，资金充裕，口碑好的中介公司更有保障。 3、服务的内容和质量。在经营范围许可条件下，中介公司应提供尽可能全面的服务，这样可以省去众多 能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订 ...
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85.施工单位对建筑材料怠于进行进场检验，扩大的损失由谁承担？ 86.雨水将挖好的沟槽浸泡，地基强度达不到设计标准，需超挖处理，因此而发生 质量分别承担什么责任？保修责任与质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就 ...
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建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款 工程设施；③土方工程、地下隐蔽工程及其他工程设施。（4）商品房开发工程，如消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项，为优先保护消费者的（生存）利益， ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格；（二）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 高于实际服务标准的费用，不得有其他违法收费的行为。医疗机构提供诊疗活动，因使用不合格药品、不合格医疗器械，或者违反医疗管理法律、法规、规章、规范、常规 ...
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规定就需作修改了，笔者认为：未经竣工验收，发包人提前使用建筑物，使用后发现因地基基础工程和主体结构的质量存在缺陷影响建筑物安全使用的问题，承包人应当 等工程设施；③土方工程、地下隐蔽工程及其他工程设施。（4）商品房开发工程，如消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项，为优先保护消费者的（生存）利益，不 ...
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一判断的原理不只是当事人的意思或信赖法律，而是到存在于契约背后的社会关系和共同体的规范（关系的保全等）去寻求根据。[2] 作为一种特殊的有名合同，建设 人的处分该商品房行为，突破了合同的相对性。 此外，合同相对性原则的突破还散见于建筑工程施工合同、海上运输合同等特殊合同领域。如为保证建筑工程质量，平衡 ...
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房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到 收房。2.检验房屋质量：购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：（一)房屋本身的质量（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施 ...
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（三）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等相关技术资料、证件和检验报告； （四）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （五）物业管理区域 。 新建住宅小区供电设施建设工程应当符合国家和行业标准的电力工程建设规范，由供电部门依照国家标准、行业标准进行审核和验收，供电方式应按照安全、可靠、经济、 ...
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证书； d、有委托的物业管理项目； e、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 2.1.4律师应当帮助开发商制定业主 的第一道程序。物业接管验收，是指物业管理企业接受物业管理委托后，对指定物业根据开发商的提请，进行以主体结构安全和满足使用的再检验，同时接受图纸、 ...
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