及瑕疵担保义务，持卡人作为买方仍然负有付款义务，只是该义务的履行是以信用卡的形式进行。所以持卡人与特约商户之间适用一般买卖合同的规定。 2、信用卡保证 认真审查信 用卡申请人的资信状况，根据申请人的资信状况确定有效担保及担保方式。发卡银行应当对信用卡持卡人的资信状况进行定期复查，并应当根据资信状况的 ...
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价格的认定 实践中部分请托人在通过拍卖、抵销债务等方式合法获得价格低廉的房屋、商铺等不动产所有权后,加价转让国家工作人员,但该实际转让价格明显低于 风险变动因素的考量: 1. 国家工作人员虽然以明显低于市场的价格购买房屋,但由于买卖标的属于拍卖、债务抵销所得房屋,此类特殊房产相对一般的新商品房、二手房 ...
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诉讼主体资格证明。 2、 证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据 （1） 商品房预售合同； （2）预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程 房屋的结构、质量等级、附属物的名称、数量、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据； ③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利 ...
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享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，一般包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。 3．必须在合理期限内行使。如果出租人 产业。邓柱基承租该大楼222号首层房屋前部（使用面积7.5504平方米）作商铺使用及承租后部（使用面积17.09平方米）作住宅使用。邓柱基与广州工艺品进出口 ...
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建房文件； （2） 单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证； （3） 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外 开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 7-2 售后包租登记备案的问题 律师应合理提示委托人售后包租 ...
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合同。根据预售合同的约定,该房屋总价款人民币180万元，首期付款60万元，余款黄先生以银行贷款方式支付；双方还在预售合同的补充条款中约定：“若因购房人 。那么，该购房者的要求是否能得到支持？ 【律师】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的 ...
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、以平等地位实施了欺诈行为。被害人遭受的财产和其他损失都可以再次通过诉讼方式得到有效救济，无需刑法介入。当然，如果在诉讼中，行为人虚构身份或者获得 ，商主体胆战心惊地从事交易活动与商事领域追求高效率的目标相悖，因此，在商业买卖方面，历来，尽量是避免适用诈骗罪。[19] 其次，刑法不是交易担保人，市场 ...
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、以平等地位实施了欺诈行为。被害人遭受的财产和其他损失都可以再次通过诉讼方式得到有效救济，无需刑法介入。当然，如果在诉讼中，行为人虚构身份或者获得 ，商主体胆战心惊地从事交易活动与商事领域追求高效率的目标相悖，因此，在商业买卖方面，历来，尽量是避免适用诈骗罪。[19] 其次，刑法不是交易担保人，市场 ...
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工程施工合同纠纷案，经二审法院二审审理终结，确认被告张长明应支付前进公司垫付款163461.6元。2011年11月23日，前进公司因被告张长明未履行生效判决书 经审理后已判决确认合法有效。因被告陈昌贵购买的房屋属于住宅而非商业性质的商铺，故其生存权、居住权比原告前进公司的债权更应受到法律保护；被告张长 ...
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存在一定的法条竞合关系， 如破坏正在使用的生产工具等行为， 但该罪的行为方式不仅限于破坏生产工具。相较于通过毁坏生产工具等间接破坏生产经营的行为， 切断 还有以给卖家差评进行敲诈勒索的案例。23信誉排名机制解决了网络交易中的买卖信息不对称的问题， 在网络空间中信誉排名与生产经营已经高度融合， 不分彼此 ...
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