国务院城市房屋拆迁管理条例 -法学论文搜索

城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

的所有权的有限性，在于土地使用权到期以后是否重新申请续期以及是否得到批准。根据《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，房屋所有人又是如何得知自己的房屋所有权、土地使用权将要灭失的呢？根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日国务院制定）第8条规定：“ ...

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对城市房屋拆迁中被拆迁人利益保护的思考

其条例在2001年11月施行以来，有的地方的拆迁管理法规与之不相匹配，有的地方与国务院《城市房屋拆迁管理条例》配套规章、实施细则未能与时俱进，修改完善更新中立的，公平公正的执行权利，制衡两者对立关系，依据法治的原则来保护被拆迁人利益。 6、规范行业性中介组织的职业行为，维护社会各方利益规范行业性中介 ...

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城市房屋拆迁中公民财产权的法律保护

涉及房屋所有人已取得的划拨的国有土地使用权、房屋所有权。一、对公民所有的城镇房屋征收的补偿。按照国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对城市由省、自治区、直辖市人民政府制定。从实践中所反映的问题来看，各地实施该国务院法规的地方性法规、政府规章甚至规范性文件，却往往将该市场化补偿原则异化为行政 ...

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城市房屋拆迁纠纷的成因分析及其治理

而置之不理，缺乏主动化解矛盾的积极性等，就是这种情况表现。出现这种情况的根源是管理部门自身定位不准确，将自己仅仅定位于管理者，缺少服务意识，结果就是前期立新，拆迁方面的立法最大的问题是没有一部法律来统一规范拆迁活动，仅有国务院《城市房屋拆迁管理条例》，这是一部行政法规，效力层级低，过于简单，有的内容 ...

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重庆市城市房屋拆迁评估规定

第一章总则第一条为规范城市房屋拆迁评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房屋的性质和面积应以房地产权属证书及权属档案的记载为准。相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更 ...

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重庆市城市房屋拆迁评估规定

规定第一章总则第一条为规范城市房屋拆迁评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房屋的性质和面积应以房地产权属证书及权属档案的记载为准。相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或 ...

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创建解决城市房屋拆迁难的新机制

2001年6月国务院颁布了新的《城市房屋拆迁管理条例》，旨在进一步规范城市房屋拆迁管理工作，解决房屋拆迁难的突出问题。可通过五年多来的实际情况看，目前，由于机制的问题，行政裁决和行政执行没有发挥巨大的作用，如果是政府直接参与拆迁，政府就可以比较容易地协调各方关系，促使行政裁决和行政强拆更好地为拆迁 ...

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城市房屋拆迁的土地使用权补偿

房屋拆迁活动的最高层次的规范性依据是2001年11月国务院修订实施的城市房屋拆迁管理条例，但该条例并未明确规定被拆迁人享有对土地使用权进行补偿的权利。而各进一步规范和完善。（二）制定相关的土地使用权补偿的具体操作标准。在规定被拆迁人对土地享有补偿权的同时，有必要确定补偿的具体操作标准。要充分考虑 ...

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以制度经济学的视角浅析城市房屋拆迁之扰

问题竟愈演愈烈？这些问题似乎应当值得认真的思考。笔者认为纠纷产生的直接原因在于拆迁补偿达不成一致。近年来房地产业持续升温，房价的上涨之势令人咋舌。对于很多五位教授就《城市房屋拆迁管理条例》向全国人大常委会提出了审查建议，其中特别提到了房屋征收补偿问题。在2010年1月29日，国务院法制办在其官方 ...

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以制度经济学的视角浅析城市房屋拆迁之扰

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