当务之急。 一、集体土地征用行政非诉案件的特点 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级 根据实施条例第二十五条的规定，土地征用有两个必经程序，即地方政府对同意批准征用土地文书进行公告和土管部门对征地补偿安置方案进行公告。实践中，1 ...
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财产权（按照目前的银行利率3%计算）。而从我国实行土地征用补偿政策以来，各级政府累计支付的土地征用费却不超过1000亿元。[16] 正是在所有权与使用权的 土地使用权管理，防止国有资产流失，确保政府垄断土地一级市场，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 另外，需要说明的是，1987年12月1日 ...
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关注，已经成为国人集中关注的一个复杂的社会问题。 我国现有的规范城市房屋拆迁的法律法规主要是1992年国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称拆迁条例)，这部 问题延至拆迁阶段解决。2、征收、补偿主体应是国家，征收补偿法律关系应是行政法律关系，但《拆迁条例》却将补偿主体定位为拆迁人，将拆迁补偿 ...
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。 1998年，黄岩某公司，为建厂房，向政府申请用地。经过选址立项和规划，政府将土地征用后，将土地划拨给该公司使用，该公司缴纳了征地费用和土地使用费。 没有用。这一点，和违反法律法规强制性规定的协议无效不一样。后者是严重违法，前者可能违反的是一般规定就无效了。 (二)土地出让和征地补偿合同不应归为民事 ...
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自己的利益。2.科学的立法。在立法方面要完善相关制度,包括有关土地征收的法律法规。土地征收补偿标准的设定随着经济的发展不断提高,基本上保证农民不因 的平衡。既防止公民权的滥用,同时也防止行政权的滥用。参考文献:[1]郭洁.土地征用补偿法律问题探析.当代法学,2002.[2][美]路易斯亨金等著,郑戈等 ...
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补偿费用中具体费用的归属及请求诉讼保护的内容。但是，解释中也确定并不是涉及土地征用补偿费用所有争议均属受案范围，例如第一条第三款关于就土地 应制定土地补偿费在集体经济组织内容的分配办法均规定，相应的法律法规规定说明，费用分配方案的确定不能成为诉讼审理的范围，仍然必须依照农村村民自治的民主决定程序确定， ...
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补偿费用中具体费用的归属及请求诉讼保护的内容。但是，解释中也确定并不是涉及土地征用补偿费用所有争议均属受案范围，例如第一条第三款关于就土地 应制定土地补偿费在集体经济组织内容的分配办法均规定，相应的法律法规规定说明，费用分配方案的确定不能成为诉讼审理的范围，仍然必须依照农村村民自治的民主决定程序确定， ...
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没有从财产权保护的角度来看待土地征用问题，而仅仅将之视为一种行政资源的调配。因此，1982年宪法第10条仅简单地规定，国家为了公共利益的需要， 集体所有，土地征用补偿的很大一部分也归集体所有。就连法律规定属于被征地农民个人所有的安置补助费与地上附着物的补偿，通常也无法落实。因为按照现行的法律与法规， ...
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司法保护和农民自身利益诉求机制。现有的土地征用补偿法律法规并没有规定对裁决不服的救济途径，由于我国对土地征用制度没有规定明确的司法救济，没有为土地 依据。 3、完善土地征用程序 (1)进行征地目的合法性专项审查。在严格界定公共利益的范围的基础上，在征地程序中设置征地目的合法性专项审查。国家应指定特定的 ...
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其中，又有一大部分是关于土地征用补偿费用的。对于此项费用处理的是否得当，不仅关系着广大农民的生活问题，也反映了基层有关人员对我国法律和政策的认知水平和 的是，作为基层执法人员对土地法的规定理解得不够精确，不能够和国家的有关政策结合起来审理土地案件，在模棱两可的情况下作出不适当的判决，只能导致人们对土地 ...
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