的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的， 经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实 ...
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、工具性、效率性为原则的普通法律中，反倒是必须与农村土地承包法等法律搭配使用，而成为一般法律体系与概念以外的特区。这些特区中的制度与 ：2012-09-20。 [11]参见《最高人民法院关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函（1992年）》。 [12]参见福建省清流县人民法院民事判决书（ ...
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对接。集体为了社区公益需要可留有一定数量的农地，通过出租、承包等方式灵活经营。 关于土地使用权利制度的转轨，有人提出，改福利分田为由市场按照效益最大化 转让以登记为要件。允许农地使用权的转让有利于调动农地使用权人的积极性，也有利于土地有效利用。第二，继承是基于法律行为以外的原因而取得农地使用权。考虑到 ...
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》第80条第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。第81条第3款规定：公民、集体依法对 的生产经营自主权，承包方依法开展正常的生产、经营活动，发包方不得干涉。 ⑶、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务 集体经济组织或村民委员会具有一定的 ...
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上的农地使用权创设方式，即农地被分割为耕地与荒地，因两种土地的基本功能不同，土地使用的基本权利形式也就存在差异。如此，其终难逃脱分田制 年第1期。 [20] 《中华人民共和国宪法修正案》第15条规定：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 [21] 綦好东：《我国现行农地产权 ...
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，有的村农民乱占用土地盖住宅，有的随意搭建建筑。土地使用的乱象，集中反映出我们对于农村、农民的土地承包经营权保护不力，保障制度不完善。更可悲的是 。(1)用地单位提出用地申请。(2)对拟征地情况进行公告;(3)组织听证;组织包括征收土地利害关系人、用地单位、拟被征地的村民等的听证会。为避免听证过程化， ...
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认为，此项规定不仅在于促进土地使用的效率，并使永佃权人得不必永久受拘束于土地。本条乃强行规定，不得以特约排除之。[2] 承包经营权限制说的理由主要有 村社集体成员还是将其推向市场促使其转变为自负盈亏、自担风险的个体？ 农民的土地权利作为由集体提供的基本生存资料和社区福利，照顾其生老病死，虽然这种模式在 ...
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政府工作不到位，缺乏必要的村、镇干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行以及土地使用证书的发放和管理中不必要的失误，导致纠纷的产生。 5、 ，可在适当时机按照法律本意通过判决将此类案件的处理予以确定。 （二）农业承包合同的效力认定问题 发包方或者多数村民要求确认合同的效力，或者在审理相关案件中 ...
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，要高度重视这个问题，坚决反对封建主义思想和陈规陋习，依法保护农村妇女应当享有的土地承包权。同时因女性生理上的原因，以及各种经济、社会及传统价值观念的影响 其进行分割时，应考虑分割后不损害其家庭成员对该土地享有经营性使用和收益的权利。鉴于农村土地承包经营权的特性，人民法院应在分清夫妻共有份额和其他家庭 ...
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人格平等、意识自治的体现。试想一下，当家庭联产承包责任制赋予农民有限的财产权（土地承包经营权）和经济自由（交够国家的，留够集体的，剩下自己的 土地所有权的错位，产生以下弊端：①少数干部凭借集体土地所有权以权谋私，造成耕地流失，导致土地使用的分配不公，从而影响社会稳定；②不利于培养广大农民保护耕地的意识 ...
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