属于被没收在列的帝国主义、封建主义和官僚资本主义在大陆的土地，且有证据可以证明1949年以后新政府为其颁发过房地产证或类似产权证明，那么其所拥有的土地 原建设用地使用权人可继续经营和利用，并可申请土地使用权登记或使用权变更登记，领取《国有土地使用证》。经土地登记的建设用地进入市场交易或改变用途，发生扩 ...
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土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》⑧。此外，还有许多条款，都是对行政权利义务的约定，民事合同是 这些行政权力，不必再撇开合同而引用法律来行使这些权力，使签订的《国有土地使用权出让合同》形同虚设。 参考文献： ①最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》 ...
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一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本 十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。”可见该项登记为他 ...
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两个违法行为造成的。笔者认为，根据责任分担原则，房屋被拆除后，该公司可以黄某抵债财产属于违法财产为由，向黄某重新主张债权，如不能实现债权，则可考虑向房产证颁发机关、土地使用证颁发机关请求行政赔偿。我们认为，《国家赔偿法》第五条第（二）项关于因公民、法人和其他组织 ...
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实际情况，且此证具体记载了房屋的具体情况，应以该土地使用证作为认定房屋权属的依据，并将申报颁发土地使用证时所报家庭人口数视为对产权共有人的一种新的 。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即基于当时家庭成员共同生活共同向基层组织申请审批所得，所以系参与 ...
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有关规定，原告不具备本案诉讼主体资格。 第二，被告为第三人徐丙颁发村集体土地使用证材料齐全、程序合法。两原告的胞兄徐丁的住宅自2006年至今闲置损坏 中二原告对五间房屋具有继承权，依据物权法地随房走的立法精神，案争土地使用权随之转移给二原告。[2] 【作者简介】 石东洋，单位为山东省阳谷县人民法院。 ...
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李世刚的合法权益。因此，李世刚要求撤销德州市人民政府 为李世俊颁发集体土地使用证的诉讼请求不能得到法院支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民 纠纷纳入行政权调整范围，最终产生了行政权与司法权对民事纠纷调整范围的交叉。土地使用权的取得是通过人民政府的行政确权行为，道路交通事故 责任承担是以公安部门 ...
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、直辖市人民政府及其财政、价格部门批准的涉及农民建房的行政事业性收费项目，除依法颁发的证照可收取工本费外，其他行政事业性收费项目一律不得向农民收取。对农民建房 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 要强化乡（镇）国土资源管理机构和职能，充分发挥乡（镇） ...
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并经审判委员会讨论决定，判决驳回了八原告要求撤销被告为第三人所换发的土地使用证的诉讼请求。 ㈢评析 ⑴八原告具有本案诉讼主体资格 八原告与第三人虽非直接 的合法权益，可告知第三者，由其决定是否提起诉讼。本案被告为第三人颁发土地使用证的行为未影响原告的通行和排水，所以应驳回原告的诉讼请求。 ⑶原告诉称第 ...
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用于商品房开发 [案例]：某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售 ，没有取得《国有土地使用证》，因而无法办出国家法律认可的、享有房屋所有、转让、处分、收益等权利，并由房地产管理部门（房地产交易所）正式颁发、国家建设部 ...
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