土地分割协议土地法 -法学论文搜索

继受与创新：高科技时代物权法的发展（下）

“不动产投资小额分割化”。[87]（二）不动产证券化的社会功能现就日本的信托型不动产证券化对证券化过程作一介绍。所谓信托型证券化，是由不动产公司将土地、建筑物是仅通过物权制度予以规范就可实现，而近现代关于相邻关系的规范已经包括了土地法、建筑法、环境保护法等，私法制度已经无法实现对相邻关系的完整规制， ...

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排他性与他者化——中国农村“外嫁女”案件的财产权分析

，在最终的意义上，妇女在出嫁前在本村的土地上有其一定的份额，按照逻辑，当妇女外嫁离开该集体时，她有权要求分割。在这个假定之下，我们不能否定妇女的份额集体观，一种涵盖集体的两大要素、吸收上述两种观念的合理成份的集体观。《土地法》第十四条规定了农民的承包经营权，如果我们用共同共有的模式去解释，承包经营就 ...

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民法中的水权制度

权立法水权是兼有公法与私法性质的特殊权利，其内容主要规定于水法、土地法和民法当中。[1](P93)在罗马法中，水资源属于共用物或者公有物，无法成为土地私有制的存在，无法限制对地下水的过度开采，所以产生了严重的地面下沉和土地盐渍化的现象。目前，许多资本主义国家正在考虑将地表水和地下水都作为公共财产来 ...

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民法中的水权制度

水权立法水权是兼有公法与私法性质的特殊权利，其内容主要规定于水法、土地法和民法当中。在罗马法中，水资源属于共用物或者公有物，无法成为私有权的由于土地私有制的存在，无法限制对地下水的过度开采，所以产生了严重的地面下沉和土地盐渍化的现象。目前，许多资本主义国家正在考虑将地表水和地下水都作为公共财产来进行 ...

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转型国家转向何处

下一级水权人时拟制的优先级。例如：1922年七个州签订《科罗拉多河协议》分割科罗拉多河引水份额。上游四个州一共获得750万af.下游的加州、亚利桑那州例如：俄罗斯通过的《民法典》几乎没有引起多少人关注。相反，其数部《土地法》法案则一直是总统、议会、人民关注的焦点。（三）“实事求是”、“与时俱进”原则 ...

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难产的物权法及其热点问题

土地所有权主体虚拟化的问题。一方面有着农民倾向于土地相对私有化的现实要求，另一方面由于宪法、土地法等法统的限制，在所有权方面短期内不可能有根本性的突破，致使予以补偿，而不对基地权和农地权进行补偿，且补偿价格不是以民事方式协议或司法方式公正裁决确定，而是以政府定价乃至行政命令强制实施。许多开发商只 ...

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难产的物权法及其热点问题

土地所有权主体虚拟化的问题。一方面有着农民倾向于土地相对私有化的现实要求，另一方面由于宪法、土地法等法统的限制，在所有权方面短期内不可能有根本性的突破，致使予以补偿，而不对基地权和农地权进行补偿，且补偿价格不是以民事方式协议或司法方式公正裁决确定，而是以政府定价乃至行政命令强制实施。许多开发商只 ...

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所有权社会化的考察与反思

保障。担保物权的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行巴塞尔协议中就给抵押贷款给予较高的信用安全系数。有合法抵押设定的债权即具有不可自身劳力所得之公平收益。这种均权制土地所有权迄今在我国台湾地区获得进一步实施，并在土地法上被确定为基本的土地制度。[11]我们认为如果按照这种解释，所谓均 ...

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论不动产预告登记——以我国《物权法》第20条为中心

指令产生的请求权；(5)遗产分割等方面的请求权。就我国《物权法》第20条的规定而言，预告登记的实质性要件为：根据变动不动产物权的协议所产生的请求权。故而民法典》第883条、《瑞士民法典》第959条和第960条及我国台湾地区土地法第79条均有体现。笔者认为，处分相对无效主义保全了预告登记权利人的请求权 ...

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所有权社会化的考察与反思

。担保物权的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行“巴塞尔协议”中就给抵押贷款给予较高的信用安全系数。有合法抵押设定的债权即具有不可自身劳力所得之公平收益。这种“均权制土地所有权”迄今在我国台湾地区获得进一步实施，并在土地法上被确定为基本的土地制度。[11]我们认为如果按照这种解释， ...

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