的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按土地利用总体规划确定的批准用途批准用地的,或违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,其批准文件无效。相对而言,客观存在的 诉讼相对于撤销诉讼而言,仍是次要、补充判决形式。这有两点原因:一是确认诉讼的对象限于无效行政行为和行政不作为违法两种;二是确认诉讼功能上没有 ...
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诉讼中主张了不过是撤销原因而已的瑕疵时，请求将被驳回。[33] 如果仅仅从理论出发，确认无效诉讼确实填补了一个漏洞：自始无效的行政行为是没有效力的， 超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。对非法批准征用、 ...
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让权。3.对于违反土地利用总体规划,建造在建设用地上的房屋。考虑到其主要是行政违法，对耕地威胁并不大，且其形成有十分复杂的现实原因，因此，在追究 玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行主张赔偿，就是一个明显 ...
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规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由 法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的 ...
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且其形成有十分复杂的现实原因，因此，在追究责任的基础上，可以通过补办手续赋予其合法身份，解决其流转问题。 4．对于违反土地利用总体规划，在耕地上建造 玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行主张赔偿，就是一个 ...
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让权。3.对于违反土地利用总体规划,建造在建设用地上的房屋。考虑到其主要是行政违法，对耕地威胁并不大，且其形成有十分复杂的现实原因，因此，在追究 玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行主张赔偿，就是一个明显 ...
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管理法》第63条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租 审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持。由此可见，缺乏规划手续通常会导致合同无效的法律后果。 [3] 参见《人民司法》2021年第1 ...
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严峻的地区实施上述行为，是否过失致人死亡。7、土地毁坏发生的原因可能是作为或不作为。如肥力层的机械性损坏（毁坏），如进行建筑、道路敷设、开凿 土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...
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。 通常说来，中央政府主要依靠建立基本农田制度，制定土地利用总体规划和年度计划，加强土地执法检查，甚至动用严格的农地转用指标来对地方政府进行规制，然而由于 的浩劫遭到否定，[48]那么文革期间所颁发的城市土地国有化规定自然也是违法和无效的。 然而，奇怪的是，1982年宪法在第10条第1款却以简洁明了 ...
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的耕地保护制度，严格控制建设用地规模，运用土地利用总体规划编制、修改、审批，严格的农用地转为建设用地的计划、批准以及耕地占补平衡、征收开垦费、闲置 一定能够引起物权变动；其二，物权没有发生变动并不意味着买卖合同无效。[10]债权行为是物权变动的原因，物权变动是债权行为的结果，物权变动与否不影响债权合同 ...
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