内容提要: 现代城市正在向立体化方向发展,作为城市立体化发展的重要组成部分的地下空间开发利用是必不可少的。《物权法》确立了建设用地使用权分层设立制度。但是,建设 2.0)的20%收取。面向社会提供公共服务的地下停车库和用地单位利用自有土地开发建设的地下停车库,可以划拨方式供地,但不得进行分割转让、销售 ...
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其经济优势地位,在法律许可的范围内尽可能削弱空间权的内容。在我国,土地属于国家所有和集体所有,加上我国对土地开发利用的程度不是很高,很久以来土地上下 (2004),第66页。 [6]吴佩君:区分地上权之探讨一以物权编修正草案为中心,《月旦法学杂志》2001年,第69期。 [7]同注[2],第316页 ...
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也出台了《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》,涉及地下空间开发的权属问题、审批程序、使用范围、登记办法等方面。 由此可见,我国城市地下空间 为2.0)的20%收取。面向社会提供公共服务的地下停车库和用地单位利用自有土地开发建设的地下停车库,可以划拨方式供地,但不得进行分割转让、销售或 ...
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情况很多,归纳起来主要有:1、主体不合格:土地出让合同中出让方必须是代表国家行使土地管理权的各级国土局,土地受让方必须是具有土地开发经营权的企业法人。根据土地 案,原被告于1992年10月6日签订一份土地转让协议,协议约定被告将位于那大中心大道的五十亩土地,以每亩15.5万元价格转让原告,原告付325 ...
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经验,如浙江义乌用土地补偿款为失地村民投养老保险;广东南海建立以土地为中心的农村股份合作制;江苏昆山改一次性补偿为分期和终身补偿,实行“369”长期 吃,全家生活能够有着落。在许多开发区,大多数投资商征地都是开发办企业或房地产开发,这些投资项目建成后,大多需要招收一定数量的工人从事产业生产或公益事业 ...
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这一桎梏。挣脱的方式,他们最初考虑的是通过国家征收,消灭集体土地所有权后,依法从事土地开发。但是,征收面临着两个困难:其一,一般意义上的征收 2007,(8) . [25]李凤章. 从事实到规范: 物权法民意基础的实证研究以土地问题为中心[J]. 政法论坛,2007,(3) . [26]颜运秋,王泽辉 ...
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宜农土地后备资源不足的地区与宜农土地后备资源丰富的地区合作开发荒地和其他农用地,但异地开发必须纳入资源所在地的土地开发规划。 (四)加强村庄和集镇规划建设管理, 1期,2007年2月。 13、何晓丽著《我国农村土地承包经营权流转制度探析》,载自中国论文下载中心。 14、黄建水、栗丽著《中国农村土地流转 ...
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由市人民政府公告。 (二)城中村改造规划管理原则 坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设、突出重点、逐步改造的原则。 (三)城中村改造规划的编制和 。 该类土地应当采取招标、拍卖、挂牌方式供地的,由市土地交易中心按招标、拍卖或挂牌方式出让。 (八)城中村改造涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地 ...
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激发人性中恶的因子,比如懒惰、贪婪和不负责任,而且会导致土地资源利用中出现铺张浪费、过度开发、以及机会不均等问题,最终整个社会将会因为这种糟糕的制度 《21世纪经济报道》,2006年06月22日。国务院资产管理监督委员会(国资委)研究中心宏观战略部部长赵晓将大量违法圈占城镇周边农地的现象总结为以下几点 ...
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是改善环境和保护生态系统的重要方面。 4.土地关系是关系国家政治的重要关系。土地问题是我国历代农民革命的中心问题。我国新民主主义革命也把解决农民的土地 实施行政管理所产生的社会关系的法律制度。主要包括地籍管理制度、耕地保护、建设用地管理、土地开发与复垦管理、土地行政执法监督检查等。地籍管理主要包括土地 ...
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