上的附着物和青苗的补偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。迄今为止，我国没有一部规范房屋拆迁行为的法律，也没有专门针对集体土地房屋拆迁的有上位法 服务的基层群众性组织。村民委员会不是农村集体经济组织，因此它不能作为农村集体土地所有权的代表；最后，乡农民集体经济组织自从政社合一被废除之后，不论在法律 ...
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第四章 城市房屋拆迁补偿与安置中的律师实务 第一节 一般规定 第二节 拆迁补偿安置协议 第三节 被拆迁房屋面积的确定 第四节 被拆迁房屋安置标准 第五节 执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。 2. 征地中 ...
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规定，房屋拆迁是在房地产商获得国有土地使用权的手续之后，既然房地产商已经拥有拆迁房屋的土地使用权而房屋本身对房地产商毫无价值，为什么还必须由房地产商负责房屋拆迁补偿 只享有附期限的使用权，按现行的房屋拆迁补偿标准，拆迁补偿只对房屋建筑成本进行补偿，而不涉及土地使用权部分，这种标准无疑是不合理的，因为 ...
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规定，房屋拆迁是在房地产商获得国有土地使用权的手续之后，既然房地产商已经拥有拆迁房屋的土地使用权而房屋本身对房地产商毫无价值，为什么还必须由房地产商负责房屋拆迁补偿 只享有附期限的使用权，按现行的房屋拆迁补偿标准，拆迁补偿只对房屋建筑成本进行补偿，而不涉及土地使用权部分，这种标准无疑是不合理的，因为 ...
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的批准程序上看，在规划批准阶段，政府就己经将被拆迁人的土地使用权剥夺了，就己经确定房屋拆迁许可证的发放了，只是由于行政许可的不透明，众多的被 财税（2005）45号《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》，规定对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁 ...
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协议。 第十四条 拆迁人与被拆迁人订立房屋拆迁补偿安置协议时，被拆迁人、房屋承租人应向拆迁人提供房屋所有权证、国有土地使用证、房屋租赁协议以及其他权属 拆迁公告规定期限内，被拆迁人或房屋承租人按拆迁补偿安置协议约定的期限完成搬迁的，拆迁人应支付给被拆迁人或房屋承租人搬迁补助费，住宅房每户标准为500元 ...
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的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。为什么城市会有集体土地所有权呢？在我国的一些城区边缘的农村，在城市化推进的过程中已划入城区 拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村房屋被作为集体土地上的“附着物”看待，其拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市予以规定 ...
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有效地平衡各方的利益冲突。对于一些纯粹为了增加政府财政收入的而进行的土地开发和房屋拆迁，是否符合“公共利益”，德国巴登州的高等法院在1950年7月3日的 对评估中的弄虚作假规定了罚则。从而在拆迁补偿价值标准制度上形成了有利于被拆迁人的博弈空间。 （3）补偿的及时性与事先补偿原则。 房屋拆迁补偿不及时的 ...
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有效地平衡各方的利益冲突。对于一些纯粹为了增加政府财政收入的而进行的土地开发和房屋拆迁，是否符合“公共利益”，德国巴登州的高等法院在1950年7月3日的 对评估中的弄虚作假规定了罚则。从而在拆迁补偿价值标准制度上形成了有利于被拆迁人的博弈空间。 （3）补偿的及时性与事先补偿原则。 房屋拆迁补偿不及时的 ...
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有效地平衡各方的利益冲突。对于一些纯粹为了增加政府财政收入的而进行的土地开发和房屋拆迁，是否符合公共利益，德国巴登州的高等法院在1950年7月3日的 对评估中的弄虚作假规定了罚则。从而在拆迁补偿价值标准制度上形成了有利于被拆迁人的博弈空间。 （3）补偿的及时性与事先补偿原则。 房屋拆迁补偿不及时的情况 ...
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