过程中，各级政府制定的补偿标准随意性很大，拆迁程序和补偿标准十分混乱。地方政府与村委会签订《土地征收协议书》常常将属于农民私有财产的房屋一同处分。 而是将其包含在“地上附着物”中，所以在具体操作时，征地单位通常是将土地补偿费及“地上附着物”补偿费按照补偿方案一揽子支付给政府或村组，关于补偿方案又是政府 ...
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的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任 的改建、翻建、用地证明、建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的证据 1、证明当事人主体适格的 ...
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印发给你们，请遵照执行。二〇〇八年九月十八日 唐山市中心区城中村改造居民住房 拆迁补偿安置办法 第一章总则第一条为规范市中心区（路南区、路北区、开平 房产产权登记面积相等部分免交契税。 被拆迁人凭拆迁补偿安置协议书和被拆迁房屋所有权证、土地使用权证，或者购买被拆迁房屋证明资料等，办理安置房屋所有权证、 ...
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新批宅基地和其他建设用地； ??(二)审批新建、改建、扩建房屋； ??(三)改变房屋、土地用途； ??(四)办理户口的迁入、分户。但因出生、婚姻、军人退伍、 ，应当合并为一户计算其原住房面积﹔被拆迁住宅房屋合法建筑面积经公示后，被拆迁人凭拆迁房屋安置协议书，每户可以按下列规定进行产权调换： ??(一) ...
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的，均按出让金已缴齐进行评估，欠缴、免缴、缓缴的出让金及契税等从土地补偿总价款中予以扣缴。 第十一条收回国家机关、党政团体、事业单位及企业使用的 搬迁，在拆迁通知规定的期限内（一般为10天），每提前一天签订拆迁协议书并在规定时间内腾空房屋的，分别按合法正房建筑面积每平方米10元和合法占地面积每平方米5 ...
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由被拆迁人自由选择；对机关、事业单位和企业的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分别计价补偿的办法实行货币补偿；对村居委的办公用房、养老院、基础教育阶段学校等公益性 被拆迁的居民早签订协议、早搬家，在拆迁通知规定的拆迁期限内（一般为15天），每提前一天签订协议书，并按规定日期腾空房屋的，按合法建筑面积每 ...
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负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。 2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。 3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准 不可抗力造成，则该方对违约不承担责任。 第八条协议的修改、变更 一、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方授权代表签署书面协议 ...
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标准，得知其能得到的补偿款显著低于其所有的房屋实际价值，因而洪先生未在拆迁协议书上签字。经过了规定的搬迁日期后，洪先生在未获得任何补偿款并且也未 的强拆行为是否合法。首先，对于委托人洪先生来说，若其合法拥有房屋所有权，以及土地使用权，则包括政府在内的其他任何机构或个人均无权干涉洪先生对其房屋的正常所有 ...
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自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。 (2)阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务：①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;②及时提供被拆迁房 房屋的重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积*区位土地使用权补偿价。区位土地使用权补偿价按区位房屋补偿价的30%计算。 什么是重置价格? 答： ...
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（2015）川民终字第902号]该院认为：“在抵押关系存续期间，该抵押房屋因拆迁而灭失，其置换的房屋在本案审理过程中尚未修建。《中华人民共和国物权法》第一百 由其子郭辉、其女罗浅溪与雨城区征收办签订《雅安市雨城区国有土地房屋征收安置补偿协议书》。而建行雅安分行在本案中对涉案抵押物主张优先受偿，涉及到案 ...
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