的债务承担补充清偿责任；其中对因股东作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额导致的出资不足部分，公司的债权人有权 因公司注册资金不到位而产生的法律责任。新股东知道原股东出资不到位仍接受股权转让的，由新股东承担因公司注册资本不到位而产生的法律后果。[3] 另一 ...
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条规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资 转让的程序才能进行呢？笔者的观点是肯定的。理由如下： (a) 《公司法》对股权转让所作限制，其立法本意主要是考虑到有限公司具有一定的人合因素，为保障 ...
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低。 尽管上述规定看似清晰，实践操作中比较难于把握。比较而言，通过净资产价格、股权获得成本比较相对直观，操作性也很强，但这种方法对于某些具备良好溢价成立、 ，可采取以下核定方法：（一）参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、 ...
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律师事务所律师。 【注释】 [1] 作者单位：广东华商律师事务所，手机13725538467，电子邮箱linliang@huashang.cn。 [2] 奚晓明，潘福仁.《股权转让纠纷》[M]，法律出版社，2007年10月版。 [3] 刘俊海.《新公司法的制度创新立法争点与解释难点》[M]，北京法律 ...
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税务机关可采用以下方法核定。 （一）参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。 对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等 企业连续三年以上（含三年）亏损；因国家政策调整的原因而低价转让股权；将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟 ...
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条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）的有关规定， ，可采取以下核定方法：（一）参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、 ...
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三年以上（含三年）亏损； 2.因国家政策调整的原因而低价转让股权； 3.将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟 的，可采取以下核定方法： （一）参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。 对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等 ...
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，作为财产投资入股，组建一个新的法人，原使用权人丧失土地使用权，享有在新法人中的股权，土地使用权由新法人行使。６、抵债。抵债是买卖的一种 的市场评估价支付。如果受让方不同意补足出让金，出让人可以要求解除合同。所以在土地使用权转让时，受让人要审查出让金是否低于当地政府确定的最低价。第二，《房地产管理法》 ...
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与资产转让是两个不同的概念，其主要区别如下： 一是转让的客体不同，股权转让所转让的是股权，资产转让所让渡的是资产。就资产而言，与其说是一个法律概念，不如 。资产是指企业拥用或控制的能以货币计量的经济资源，包括机器设备、现金、土地使用权等。就一个公司或企业来说，资产来自于两个方面，即股东对公司的出资和 ...
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建设，一方出资另一方提供开发所需的用地。 这要求供地方必须具有完整、真实的土地使用权，这是双方合作的前提。如双方采取合伙的方式开发，即不组建项目公司， 成立公司后，并没有办理使用权更名手续，而将土地使用权继续保留在原权利人处，则在新公司和权利人之间，在涉及股权转让、收益分配、权利行使、义务承担等方面， ...
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