人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括：村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。 （4）找准协调和裁决的主管机关 协调机关是市县级 对补偿标准争议没有行政决定权和司法判决权，标准争议裁决作为一项具有土地补偿争议自身特点的纠纷解决机制，不是行政复议、行政诉讼受理的范围。 首先，行政复议和 ...
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承担着对农民的社会保障功能。因此，政府在征收农民集体土地时，必须支付土地补偿费用和履行安置补偿义务。 [13]在征收程序架构上，日本的征收程序包括 的被告；另一方面，按照我国的相关法律，村民委员会属于基层群众性自治组织，不是一级政权组织，加之土地补偿费的分配不属于村委会协助政府从事行政管理的事项，所以 ...
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土地储备补偿价格的全部资金； （4）按照约定向储备土地原权利人支付土地补偿价款； （5）办理土地储备过程中所涉征地、拆迁许可手续； （6）按照法律法规的 法律风险 （1）买受人不能取得房屋所有权证，即使买受人取得有乡政府或者村委会盖章的所谓“产权”或者类似的文件，也是不受法律保护的。如果将来乡政府或者 ...
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妨碍了集体经济组织积极有效地参与经济活动，如村民小组的资格认定，村民的资格确认，村委会与村经济合作组织的关系认定，等等，仍属于法律上的空白。二、农民土地 不规范的情形增多，进而损害了农民的合法权益。其次，土地补偿没有统一的法定标准，极不合理。土地补偿受区域经济发展、基础设施等因素影响极大，而征地补偿 ...
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，农村集体经济组织的所有成员均享有获得土地补偿的权利，相应地，由于土地被征用，一部分失去耕地的农户同样享有及时获得土地进行承包经营的权利。因农村集体经济组织 土地被征用还是一段时间内农户家庭发生人口增减的变动，发包方即村委会或村民小组对发包土地进行调整是不可回避的。如果面对业已变化了的客观情况，机械地 ...
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，农村集体经济组织的所有成员均享有获得土地补偿的权利，相应地，由于土地被征用，一部分失去耕地的农户同样享有及时获得土地进行承包经营的权利。因农村集体经济组织 土地被征用还是一段时间内农户家庭发生人口增减的变动，发包方即村委会或村民小组对发包土地进行调整是不可回避的。如果面对业已变化了的客观情况，机械地 ...
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，而用地单位则兼具这两个因素，按照市场经济规律的要求由其支付征用土地补偿是合理的。用地单位的补偿是一项法定义务，承担此项义务是使用被征土地的 家庭人员状况，有无老人，民族)。二、按照排查的情况，由办事处及村委会按户向职能部门(土地行政部门或建设行政部门)申报被拆迁人材料，由职能部门迅速做出裁决，方可向 ...
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问题，多管齐下，在不同层面上解决纠纷，完善制度，推动农村社会经济可持续性发展 农村土地征收制度中存在的问题与矛盾，带来的负面效应十分显著而且日趋严重。因此， 方面关系： （１）村民自治权与公民财产权的关系。实践中，不少法官将充分尊重村委会的自治权作为处理农村土地补偿款分配纠纷的重要原则，但笔者认为，对 ...
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侵犯农妇土地承包经营权的人。按照承包法十二条的规定，农村土地承包的发包方是村委会或村民小组。一般侵权人为发包方。农妇结婚后，发包方以“嫁出去的女儿，泼出去 发包方土地已全被依法征用或占用的，农妇应要求发包方分配土地补偿款。3、生活困难的农妇有获得法律援助的权利。目前，全国各地都实行了法律援助活动，生活 ...
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施加限制。尽管在村民中间有着各种财产争执，但在对付个体侵犯整体利益的土地财产扩张时，人们仍保持着一致和自觉（T. Skocpol, 1979）。 [3] 这种历史 的实际情况，发放土地补偿款和当地土生土长的村民应有所不同，但不宜差距太大，应当按给当地土生土长的村民所发款数80％发给。 但村委会认为，《 ...
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