转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。第七十条 有下列 在建建筑物，是指正在建造、尚未办理所有权首次登记的房屋等建筑物。第七十六条 申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当提交下列材料：（一）抵押合同与 ...
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的方式，这样省去变更手续，如果请律师做调查，应该收集哪些资料？ 217.在建工程转让后，是否需要重新办理用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证以及其他相关 ？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的 ...
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提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律 （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）登记证明；（四）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料；（五）其他必要材料。第六十二条 ...
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）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 的最高债权额、最高额抵押的债权确定期间。 第四十六条 申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划 ...
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工程的权益。甲对此不享有物权。甲未经房地产公司同意，以自己的名义将在建的期房转让给乙，属于无权处分。由于在本案起诉前，甲尚未取得房地产证 实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100 ...
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拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之 注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。 2. 对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估 2.1 附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物 ...
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申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 3 房屋他项权证书 原件 4 抵押担保的主债权已转让的证明 原件 表c.2.3 一般抵押权变更登记申请材料 他项权证书或登记证明 原件 抵押权和最高额抵押权注销登记，提交房屋他项权证书；在建工程抵押权注销登记，提交登记证明 4 担保的主债权已消灭的证明 ...
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条第1款的规定来看，能够进行预告登记的债权请求权只能是基于当事人之间的物权变动协议而产生的债权请求权。至于法院或其他有权机关对不动产进行查封、预查封等限制不动产 甲将房屋出卖给乙，此?租期结束后甲又改变决定将房屋转让给第三人，乙可以就将来的房屋所有权移转请求权为预告登记。但并非所有的附有条件或附有期限 ...
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效力，这也是维护交易秩序，保护善意第三人的必要法律措施。所以当事人仅仅通过协议设立抵押期限，而没有履行登记手续，关于期限的约定不能对抗第三人。这 本质上为土地使用权的构成部分的原则。[14]可以将其视为土地之上的房屋。但一般来说，在建房屋因为不具有独立的使用价值，不能成为独立的交易客体，所以只能将在建 ...
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出资，相关股权登记在A名下。后经甲公司过半数股东同意，A与C签订股权转让协议，约定A将其持有的甲公司30％股权全部转让给C。C依约向 终结时为基准，未经开庭审理的案件以 行政诉讼判决时为基准。 19、征收部门向房屋所有权人发放停产停业损失补偿后，承租人无权提起诉讼主张停产停业损失（最高人民法院第二巡回 ...
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