纠纷的关键在于明确场所主人提供停车场所这一行为的法律性质。 一、是保管关系还是场地使用关系 场所主人为方便顾客向顾客提供停车场所，顾客将轿车停放在场主所供泊位便 无偿使用两种。有偿提供停车场所的有可能是有偿保管，也有可能是场地的有偿使用（如场地租赁）。无偿提供停车场所的，不排除其保管性质（无偿保管）， ...
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依法登记，公司的经营范围是：工程机械及配件制造，工程机械维修，机械设备租赁;本企业自产机电产品、成套设备及相关技术出口;经营本企业生产、科研所需 中外合资经营、合作生产及“三来一补”业务;工业车辆的设计、研发、销售、售后服务及租赁;场地租赁。 第十三条 经依法登记，公司的经营范围是：工程机械及配件制造 ...
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买的也只是使用权而已。所以，如果能够与开发商签订价格优惠而且租期较长的车位租赁合同，则是一个很不错的选择。 困惑四：明明有约在先，开发商坐地起价怎么办 归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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的，收费人虽自定不负保管责任，仍应视为保管关系成立，不能认定是场地租赁关系，如停放车辆丢失，收费人应承担赔偿责任。”因此，《深圳经济特区住宅区物业管理 就没有交付给受寄托人的停车场，那么，法院就应该认为这是停车场的一个停车位的场地租赁关系，双方之间就不具备委托占有的寄托关系。自然该车的保管合同关系就不 ...
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失的，保管人应当承担损害赔偿责任。停车场收取停车费同时需要提供场地服务，车主和停车场之间构成了场地租赁合同关系。同时只有停车场看护车辆防止被盗抢以及毁损才能使 租赁合同顺利履行，没有尽到这一义务的停车场同样应当承担一定的损害赔偿责任。但由于此时看护车辆只是停车场的一个附随义务，受损车主不能要求停车场 ...
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利好超市承担保管赔偿责任。利好超市主张其停车场是为客户提供停放车辆的场地，与孙某之间仅是场地租赁关系，不是保管合同关系，不同意赔偿，并要求孙某通过诉讼 就应受理，否则不受理。孙某为汽车丢失与利好超市之间因赔偿问题发生双方之间是场地租赁合同关系还是保管合同关系之争，这一争议焦点的辨明，关系到利好超市是否 ...
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甲与乙因剧场音响设备的提供是否属于租用协议内容产生争议。乙认为音响设备非租用场地的配套设施，应由甲自己解决。但甲却持相反意见，并希望乙能体谅 144f. ）其实施与否取决于申请人面临的紧急情势，如前述承租人要拆除房屋阁楼的情况以及场地租赁合同纠纷一案。按被保全行为的性质区分，满足性的行为保全又可分为 ...
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. [12] 史尚宽.债法各论[M].北京:中国政法大学出版社,2000:156. [13] 章杰超.对所谓债权物权化思考以买卖不破租赁为例[J].法学论坛,2005(5):90-91. [14] 金可可.基于债务关系之支配权[J].法学研究,2009(2):20-21,23. [15] [德]卡尔 ...
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承租人向出租人支付租金的行为。 1-3适用范围 公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租不适用本操作指引。 第二章 能确定的。 9-3承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： (1) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； (2) 承租人未征得出租人同意改变 ...
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三年后，甲方因需进行房地产开发提前通知乙方，要求腾空、返还租赁场地。双方对合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要收回为止。甲方 租赁合同赋予当事人任意解除权，其对解除条件作出特别限制。 三是本案所附解除租赁合同的条件非基于合同当事人的违约行为，条件成就时，合同双方均享有解除租赁合同 ...
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