清证明后去房管局拿出正在抵押合同； 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续； 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同， 。（均为首套房） （契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳） 营业税：5.55% 第二种方式的优点是能及时过户 ...
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便与陈先生登记结婚。小两口登记结婚后不久，房开商便通知小张准备材料办理房产证。在办理房产证时，小张便主张提出将陈先生的名字加上，以示两人同心同德，白头偕老 年，小张便向陈先生提出离婚。 双方在协议离婚时，对二人名下的这套房产如何分割无法达成一致意见。小张认为，房产完全由其父母出资购买，虽然房产证上有陈 ...
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)约定办理抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。(6)约定代办费用的数额和缴纳方法 公司，以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取产权证三，办理房产证应当交纳的费用：（一）、契税：1997年10月1日前签署合同的 ...
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，身份证，房产证）及其复印件2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证上加名字所需的费用：5元印花税，夫妻间加减名字要加80元手续费， 配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者变更比例进行缴税。房产证如何减名字？房产证去个名字，流程和费用是多少？这也要分情况来看：如果是 ...
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，身份证，房产证）及其复印件2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证上加名字所需的费用：5元印花税，夫妻间加减名字要加80元手续费， 配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者变更比例进行缴税。房产证如何减名字？房产证去个名字，流程和费用是多少？这也要分情况来看：如果是 ...
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创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 没有一个明确的规定，目前有三种意见： 一是认为这种情况尽管房产证是在婚后核发的，但由于办理房产证有开发商的原因以及办证程序的问题，因此办证有时滞后于买房行为较 ...
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父母如何在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元 ...
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范围须前置审批的项目，必须提交有关部门批准文件或证件。六、个体工商户营业执照办理七一、应具备的条件1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家 应提交的其他证明文件。如何办理个体工商营业执照⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一 ...
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签字盖章)。 ②产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在规定报纸上刊登遗失声明。 ③声明见报 手段越来越先进，一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。 在谈到如何鉴别房产证的真伪时，希望广大市民提高警惕，尤其在从事 ...
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服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供 的记录，或者引用卡刷卡记录，以证明自己有出资的事实；另外，可以在购房，办理房产证时，夫妻双方可以达成出资协议，以备不时只需。 2、 擅自将房产过户给他人 ...
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