1999年版，第428页。）从上可以看出，对于行政争议与民事争议相重合、相关联的情况应当如何处理，理论界尚未达成一致。应当承认，行政诉讼与民事诉讼各有 审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着原告与第三人 ...
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与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。 【关键词】 对抗效力 房屋权属 房屋登记 不动产登记簿 不动产物权 约定 执行工作 审判实践根据我国物权法第九条的规定， 共同财产的分割处置意见是双方自由意志的体现，是双方就夫妻共同财产的处理而达成的物权协议，在性质上亦为夫妻财产协议。该协议的生效以 ...
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禾拆迁事件之后，关于修改《拆迁条例》的必要性几乎达成了各界共识。不过，关于如何修改《拆迁条例》则存在很多不同意见，大家意见分歧比较大。[2] 国务院法制办于 所规定的正当程序规则要求是否得以满足进行审查。对于规划、计划来说，它不是房屋征收行政案件的被诉行政行为，法院无权对其进行全面审查；它是判断房屋 ...
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行政审判实践中还难以把握，还需要最高法院对此类行政案件的处理问题作出明确具体的规定。以期使人民法院在审查政府的相关执法部门对公民和法人进行罚款、 在目前国家《不动产登记法》还没有出台的现实情况下，人民法院如何应对不动产登记制度中出现的行政诉讼和行政赔偿问题，对此类行政案件如何实施司法救济，特别是不动产 ...
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秩序产生影响、给国家财产造成重大损失，该案的示范作用，可能引起大批涉及房地产登记的行政案件涉诉、金融资金无法收回，不利于社会生活秩序经济秩序的稳定、和谐。 对该行政行为限期予以补正。 由此可见，利益衡量之方法为法院处理案件的结果如何更好地回应社会需求所开出的一个处方，旨在通过一种利益筛选机制，使社会中 ...
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买卖的效力问题，又事关房屋所有权和宅基地使用权的过户手续问题，也在立法、司法和行政方面存在着如何协调和互动的关系问题。这类案件大部分的诉讼请求是要求 土地使用权过户手续，而房产证的办理却存在障碍，现在房管部门不予办理农村房屋买卖的房屋所有权证登记手续。这必定会在旧村改造、拆迁安置、征地等时出现安置补偿 ...
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期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。 该条是关于民行交叉及其处理的规定。房屋登记案件中存在大量民行交叉问题，何者为先，成为诉讼中的瓶颈。以往遵循 ，认为应当确认无效或者依法撤销。我们认为，行政诉讼不宜受理此类案件。主要理由如下。第一，房屋登记的行政争议只是一个表面形式，其实质完全是民事争议。而行政诉讼 ...
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行政法律关系，一般情形下司法审查还应遵循合法性审查的一般规律。如何恰当地行使司法审查权确定处理争议状态的法律关系，司法能动而不僭越，成为我们接下来需要 还可能涉及民事法律关系。对以民事争议为基础的行政案件而言，民事争议的解决往往是行政争议解决的关键。如房屋登记行政争议中，物权变动原因行为的有效性、第三 ...
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震荡不稳的时候，更容易引发纠纷。本文就房产买卖常见的法律纠纷应如何处理，做出了分析和建议。 一、未经全体房屋共有人同意，买卖合同是否有效？ 从房屋买卖 中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应 ...
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的现状。 （一）现行法律对行政争议与民事争议交织案件的规定。 关于行政争议与民事争议相互交织的案件如何处理，我国行政诉讼法没有明确的规定，但《最高 ，都说明了目前行政诉讼立法在解决此类问题上的滞后性。在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证一案中，上海市普陀区法院举行了二次大胆的尝试，通过行政 ...
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