。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，发展商在将商品房交付使用前应委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现 付房的违约责任应与逾期交房款的违约责任对等。发展商自制的格式商品房买卖合同往往对逾期付款规定了较高的违约责任，而对逾期交房则规定较低甚至不规定 ...
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一判例及法律问题(一)最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决⑴:案由房屋买卖合同纠纷，审结时间2009年12月15日被上诉人(桂冠公司)诉称:其与上诉人(泳 定向开发建设协议书》，委托上诉人在南宁市琅东凤岭段为其建设办公楼和商品住宅小区。协议对建筑面积、价格、合同工期、付款方式以及违约责任等 ...
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是将民法典中原有的两种特殊合同的概念进行结合：Auftrag [46]和Anweisung，前者是指令合同(mandate contract)，后者是授权付款合同（authorization-to-pay contract）。前者在民法典第394条到406条规定。后者在第466条到471条作出规定 ...
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一是因为开证行是受开证申请人的委托对外开证和付款，双方之间属委托代理关系。在此种委托代理合同中，只有开证行的行为才是特征 完成地或结算地（placeofrealizationorsettlement）法。这种观点认为，信用证是一种独立的合同，其独立性表现在它为受益人（卖方）和银行之间创设了一种单据买卖 ...
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的一大难点。（二）款项性质认定难企业借贷纠纷案件中，借贷双方往往就收付款项的性质意见不一，继而就是否达成借贷合意产生争议。2020年12月修订的 实际承担借款人不还款或逾期还款的风险。受托人同意委托人的请求，就借款人履行委托贷款合同约定义务向委托人作出连带责任保证承诺并出具保函的，该保函依法有效，受托 ...
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，很容易找出一笔或者几笔与房屋价格相近的银行支付凭证，再与案外人伪造购房合同、委托付款的授权委托书等材料，让案外人得以主张已经通过委托 大连市分行友好支行诉大连中大集团公司、第三人中国大连国际经济技术合作集团有限公司借款合同抵押担保纠纷一案请示的答复》中同样认为，即使不动产登记在大连中大集团公司名下 ...
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委托人要求和项目具体情况，参照2000年建设部、国家工商行政管理局颁布的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202）；按照我国《合同法》、《 承担。 （十四）各方互为履约担保的内容：发包人支付担保的方式，逾期付款的处理；承包人履约担保的方式、工期质量违约时的处理；分包支付、工资支付 ...
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、川交工贸公司于判决生效后10日内向徐工机械公司支付货款10511710.71元及逾期付款利息；二、川交机械公司、瑞路公司对川交工贸公司的上述债务承担连带清偿 人的资料，不违反《拍卖法》第五十四条第二款关于“拍卖资料保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年”的规定；拍卖广丰大厦的拍卖过程公开 ...
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要求和项目具体情况，参照2000年建设部、国家工商行政管理局颁布的《建设工程委托监理合同》（示范文本GF-2000-0202）；按照我国《合同法》、《建筑法》、 责任承担。（14） 各方互为履约担保的内容：发包人支付担保的方式，逾期付款的处理；承包人履约担保的方式、工期质量违约时的处理；分包支付、工资 ...
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要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。 因一方 自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。 《施工合同司法解释》第二十条：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在 ...
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