证据10—14用以证明市房管局已进行了调查调解，陈秀容事实上已委托其女儿林盈全权处理拆迁纠纷事宜。原审上诉人开发公司在本案一、二审和再审中向 》。依据福州市仓山区公证处(99)仓证内字第2182号《保全证据公证书》，该拆迁屋实地丈量建筑面积共有463.59平方米，其中四层主座438.71平方米，属砖混 ...
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由市、县人民政府土地行政主管部门行使职权的土地管理行为。如果土地使用权人和拆迁人或者出让人就土地使用权的补偿无法达成一致意见，土地使用权人拒绝交出土地 土地使用权评估价予以补偿，并退还剩余年限的土地出让金。涉及地上物拆迁的，出让人应当委托拆迁人根据土地使用权评估价格予以补偿，并退还剩余年限的土地出让金 ...
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征收实施机构，承担本行政区域房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施机构应当在委托范围内承担具体工作，不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施机构实施 的具体工作。按照现行规定，建设单位是拆迁人，可以自行拆迁，也可以委托拆迁单位实施拆迁，由于拆迁速度和建设单位、拆迁单位的经济利益相关，容易造成拆迁 ...
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这好象是一种机会均等、客观公正的一种方式，但由谁代表被拆迁人来抽签以及被委托的评估机构由谁邀请是实践中难以解决的问题。上述三种形式往往 向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。由此可见在复核报告中也应当告知拆迁当事人申请技术鉴定权和申请期限，否则该复核报告也不能采信。 综上所述，涉及 ...
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拆迁，需要按以上方式操作，是因为所得的补偿金应属于抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度 安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。”而对委托他人代管的房屋则没有直接规定，因此，代管房屋拆迁的操作，也因代管主体的不同而不同。 第一， ...
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载体，反映为书面的表格式和叙述式的两种类型。 因为拆迁评估一般都是由拆迁人来委托评估机构，拆迁中评估作为在双方无法达成一致的情况下是必经程序， 的相应制度和机制。 三、从评估作业时间上找问题。一般而言，评估作业时间在拆迁许可证许可之前，属于违法。我们曾经办过的案件中，就有的是评估报告作业时间2010年 ...
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法律问题解读（由北京杰睿律师事务所总结）房屋代管有两种方式：法定代管和委托代管。法定代管是指所有人下落不明，又无合法代理人或所有权归属不明确的私有 房屋拆迁补偿安置协议合法有效的证据效力作用，而且是房屋拆迁合同的生效要件，是法律对当事人意愿的限制。委托代管，是私有房屋的产权人不在本地或者由于其他特殊 ...
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_________代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 延伸阅读： 开发商拆迁委托合同 本篇文章来源于 法帮网www.fabang.com原文链接：//www.fabang.com/a/20110823/ ...
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_________ 受托人（以下简称乙方）：_________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规 本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还 ...
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各原告及韩柳琼、黄旭超等23人。经开发公司委托，华联公司于2002年5月20日对需要拆迁的商铺房屋作了资产评估报告。评估结论是：拟拆迁的 联合发布的《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》第二十四条规定：“资产评估机构接受委托承接的评估项目，其项目负责人只能由注册资产评估师担任，评估报告至少由两位注册 ...
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