是不公平的。在离婚案件中，若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率 婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。 2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这需要参考 ...
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, Regulations and Legal Interpretations 1、The Uniform Premarital Agreement Act (UPAA) 简介：UPAA翻译成中文就是《统一婚前协议法案》。1983年，统一州法律全国委员会颁布了UPAA。虽然关于确定一方配偶死亡 ...
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房产、婚后继续归还贷款的，一旦还贷的资金属于夫妻共同财产，就意味着配偶对于该婚前房产是存在贡献的。婚姻将两个人结合成利益共同的整体。因此，为了维护婚 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方 ...
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也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。2婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁?《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人 增值部分归谁?《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 ...
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如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证 应作为夫妻共同财产分割。 (2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分 ...
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。被告辩称：同意与原告离婚，但强调要求按照双方所签订的婚前协议取得房产的所有权。原告称该婚前协议不是其本人真实意愿表示，不予认可。法院经查， 共和国婚姻法》完善了夫妻约定财产制度，规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形 ...
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付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，尚未还清的夫妻 一方名下的公房承租权的【涉及特殊协议的】涉及婚前财产协议的涉及婚后财产协议的【其他纠纷】主张婚后房产增值收益部分的赠与的房产的分割离婚案件中与第三人 ...
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到双方名下的事实表明，韩先生已与曹小姐就本来属于自己的个人婚前房产作了特殊约定，因此，该套房产应属于双方的夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了各自的房产 单、取款凭证等书证，以作为解决纷争的有效证据。 3、提供订立的夫妻财产协议。如果双方曾订立了夫妻财产协议或做过夫妻财产公证，则在提供了该协议或公证书 ...
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到双方名下的事实表明，韩先生已与曹小姐就本来属于自己的个人婚前房产作了特殊约定，因此，该套房产应属于双方的夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了各自的房产 单、取款凭证等书证，以作为解决纷争的有效证据。 3、提供订立的夫妻财产协议。如果双方曾订立了夫妻财产协议或做过夫妻财产公证，则在提供了该协议或公证书 ...
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继承的】 夫妻一方继承的房屋的 婚姻期间一方放弃其继承权引发的纠纷 婚姻期间房产作为遗产未分割继承的 【涉及拆迁的】 涉及拆迁款分配的 离婚时即将拆迁 公房承租权的 【涉及特殊协议的】 涉及婚前财产协议的 涉及婚后财产协议的 【其他纠纷】 主张婚后房产增值收益部分的 赠与的房产的分割 离婚案件中与第 ...
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