婚后产生的收益如何认定与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资买的房产和婚前夫妻一方贷款所购房产的处理问题。 一、《婚姻法解释（三）》中有关房产分割问题的 规定，我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30万，贷款70万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩40万银行贷款 ...
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明的婚前财产，即使跟小红离婚了，这套房子仍然归小明所有，而且婚后房产的自然增值也归小明所有。比如小明原先花50万买的房产，后来房价涨到60万了，那么这 不错的！ 情况二：小明结婚前自己或父母付首付，自己贷款买房，房产证只写小明一个人的名字，婚内依然在还款。 虽然小明和小红结婚以后，还是小明一个人在还款 ...
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合同金额计算。 其次，分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子购买价是100万，首付30万，贷款70万，现值 ，有兴趣的朋友可以查阅。 三、夫妻一方婚前支付了部分房款（包括首付），并取得了产证，婚后继续还贷的房屋的分割。 虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值 ...
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当事人的伤害较大，建议慎重为之。 5、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，(1)父母在 先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是，80万元的 ...
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大多事业刚刚起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小两口还贷款”。不过，“产权证上到底写哪几个人的名字”往往就成为了争论的焦点。房子究竟登记在谁的名下 但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。 ...
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认定为购房之用。 3， 若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息）， 的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 六、夫妻一方婚前购房且 ...
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认定为购房之用。 3， 若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息）， 的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 六、夫妻一方婚前购房且 ...
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有约定的除外。 解读：从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况来看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中 买的，那么谁的父母出资房子归谁；如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。 现在关于《婚姻法》新司法解释的讨论俨然分成男人和女人两大阵营。 ...
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产生不必要的争执。下面我列举一些签署离婚协议书常见的误区。一、男方与女方婚后支付首付共同购置房产并婚后还贷，协议离婚时男、女双方都想要房产但均无能力支付 签订的离婚协议书上与口头约定不符，只写了房子归孩子。孩子由男方抚养。离婚后男方找了女朋友并且住进了约定给孩子的房子里，女方当然生气。并且，男方以孩子 ...
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