请求不予支持。 向某不服一审判决提起上诉。二审法院认为，在双方订立的《商品房定购书》中，没有关于房屋交付时间的约定。上诉人向某在就房屋交付时间问题 或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判令开发商承担双倍赔偿责任的。当然， ...
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民国时期商务正常开展，商业渠道畅通的重要因素之一。 关键词：民国时期 定货契约习惯 违约纠纷裁处 定货契约习惯是商人[1] 在商务实践中多次重复、最终被群体所认可的 。与西方的习惯不同，中国习惯多不将违约责任记入合同，西方（见定购洋货）则将违约条款作为合同的重要内容。由于这一差别，西方契约习惯下，契约 ...
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销售的资质，并至今未取得《商品房销售许可证》，周先生同时向本所提供了《*****定购单》及《交款收据》。 根据周先生所述，本律师认为：由于贵司并不 人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，贵司与周**先生所签订的《恒嘉苑定购单》应属无效合同， ...
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或接受服务的费用的一倍。房地产商在预售中如有违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第八条、第九条规定的行为的，属 ，第71页 参 考 文 献 资 料 1、《中国房地产》2002年第9期《谨防商品房定购合同中的陷阱》，周玉龙、吴健华； 2、《中国房地产》2002年第3 ...
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、执行异议之诉案件，所接触的案件中，案外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年 执行标的提出的执行异议、执行异议之诉尤其对于建设工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、借款合同纠纷等诉讼标的、执行金额较大的案件具有重要作用，也具有 ...
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对合同所言样品的解释不同，发生纠纷。解决本案纠纷，确定合同所言样品究竟指称何种冰糕模，就需要根据定购方已有何种模具、需要何种模具、何种模具生产的 成的情况下，所谓法院通过合理的客观标准而根本不基于双方当事人的任何意图来探寻合同用语的含义，在我国应按如下规程运作：直接以法律的明文规定取代双方当事人未赋予 ...
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对合同所言样品的解释不同，发生纠纷。解决本案纠纷，确定合同所言样品究竟指称何种冰糕模，就需要根据定购方已有何种模具、需要何种模具、何种模具生产的 成的情况下，所谓法院通过合理的客观标准而根本不基于双方当事人的任何意图来探寻合同用语的含义，在我国应按如下规程运作：直接以法律的明文规定取代双方当事人未赋予 ...
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针对 上述争议焦点，我作为门面定购者的委托代理人，发表了如下分析意见： 1、本案争议属立约定金合同纠纷而不是买卖合同纠纷，对本案定性错误，导致 以下简称“担保法解释”）第一百一十五条规定的“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保”之立约定金实质特点。 另一方面，按照我国担保法及担保法解释的规定，两种 ...
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等协议则并无这一要求。故而，房产商常常会要求购房者首先签订商品房认购、定购、预订等协议书（由于这些协议书性质和法律效果相同，以下统称为“认购书”）并 在签订认购书时已经交付了定金，依据我国《担保法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的有关规定，房产商单方面违约致使认购书无法履行的，应当双倍 ...
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也感到困惑，无所适从。显然，拘泥于《合同法》或法官任意自由裁量，都会造成有关合同纠纷的裁判不公，以至公共财产利益和社会经济秩序受损。可见，要通过这部较为 的具体调整。此外，《合同法》中未涉及的农副产品定购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包或租赁经营合同、农村土地承包经营责任制合同等，则需直接由 ...
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