即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量 小区或别墅小区的住房，发展商都许诺有若干配套设施，如健身俱乐部、网球场院、游泳池等等。如果楼盘出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。但合同中如果没有对 ...
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3、供热及供冷为 个采暖期及供冷期； 4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年； 5、其他约定： 三、质量保修责任 1、属于保修范围和 保修金和利息返还承包人。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修作书为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。 发 包 人（公章） ...
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规划等条件制约。房地产开发涉及投资方、监理方、勘察、规划、设计、施工、建材、设备、市政、交通、供电、电讯、银行、文教、卫生、消防、商业、服务、 的施工合同进行管理，并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。 （二）开发项目的工程施工控制无论是开发住宅小区还是金融、商业区等，开发的内容构成了一项系统工程。 ...
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当双方派驻人员及其授权事项发生变化时，应及时通知对方。 第二十六条 工程施工应当遵守国家有关环境保护的法律规定。发承包双方应相互配合，采取措施 ； (二)大型公共工程和市政公用工程； (三)住宅小区工程和旧城区连片改造工程。 第四十条 建设单位与监理单位应当签订监理合同，监理方按照合同规定向委托方负责 ...
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物业管理用房配置证明。 建设单位未及时书面报告的以及未成立业主大会的原有住宅小区，十名以上业主可以联名向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出召开首次业主 服务企业可以根据物业服务合同的约定，聘请专业经营者承担电梯、防雷装置、消防器材等设备维修养护、检测，清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但 ...
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工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节，并该取得建筑工程许可证。 七是验收阶段。 包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水 。按房屋征收拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。 四、 棚户区改造中被征收人（被拆迁人）有哪些权利 ...
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和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的规定，严格执行工程竣工验收程序，工程竣工验收合格后方可投入使用。 三、建设单位应在房屋买卖合同中与买 ，力争用3-5年的时间取得明显成效。 十、积极鼓励开展创建精品住宅小区活动，创优住宅工程要体现满意性质量观念，在结构优质的基础上努力提高科技含量和 ...
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工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。 109问：住宅单方综合造价 答：每平方米住宅 的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
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工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。 109问：住宅单方综合造价 答：每平方米住宅 的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
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咨询评估制和非经营性政府投资项目代建制，严格落实项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制。完善政府投资项目支出评价制度。 第三节 加强基础设施建设 坚持基础 普通商品住房的开发规模，适度开发中、高档住宅。继续增加保障性住房，重视开发针对农民进城的住宅小区。开发节能省地、绿色健康的低碳住宅、生态 ...
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