的是，2009年2月，因包括薛生在内的国厦公司各项目负责人负责施工的工程拖欠材料商货款和农民工薪酬，与国厦公司之间产生大量纠纷，为此相关部门曾多次召集国 直接向国厦公司或者其分公司主张权利。更为重要的是，赖联树明知薛生等因材料款等支付问题与国厦公司发生大量纠纷，其后还要求其代表公司出具结算单，且结算 ...
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并承担相应的法律责任。 后江某再将工程转包给李某等人实际施工，在李某等人实际施工过程中，拖欠材料商材料款27万元。2018年12月，河南省某法院 界定为江某个人行为，并承担相应的法律责任。因此，根据合同相对性原则，在某建筑工程公司垫付相关诉讼执行款项后，有权首先要求被告江某承担，之后被告江某可以依法 ...
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工程经数次转包的，实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人 的，按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。19、违法分包合同、转包合同的实际 ...
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账也可以申请法院拍卖。双方可以就该工程造价协议折价给承包人，弥补拖欠工程款，也就是承包人付出的劳动成果或预付材料款。协议必须双方同意，一方不同意不 ，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。从根本上解决合同法第286 条对工程优先权的规定，实际工作中也会避免没必要的法律冲突。 安徽省滁州市中级人民法院 ...
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对抗权行使的具体操作是：当房地产开发商竣工后６个月内仍不履行支付工程拖欠款义务时，建设工程承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款中应先将消费者已支付部分的 通过执行听证的形式加以确认。一种情形是申请执行人对发包人与承包人所计算的人工费和材料款无异议，则可视此数额为优先受偿数额；另一种情形是申请执行人不 ...
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对建设单位提起建筑工程施工合同纠纷诉讼；三、因被挂靠人拖欠挂靠人工程款引起的挂靠经营合同纠纷。四、因被挂靠人替挂靠人垫付材料款、机器设备或 建筑企业应当思考的问题。通常认为，“挂靠承包”施工违反《建筑法》第二十六条第二款“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以 ...
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当年10月，包括梁慧星教授在内的8位民法学专家拟定的合同法立法方案，针对社会上严重存在的拖欠承包费问题，规定“为保护承包人的利益，可规定承包人对建设工程有 为抵押权。例如，《瑞士民法典》第837条规定?为在土地上的建筑或其他工程提供材料及劳务或单纯提供劳务的职工或承包人，对该土地的债权，享有法定抵押权 ...
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结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程结算价款的，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担约责任的约定请求发包人按照 费、间接费、利润、税金及工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括因发包人违约所产生的损失。 利息属于工程价款的法定利息，承包人主张未付工程价款 ...
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，用工主体均是施工企业。因此，施工企业必须防止工伤事故和拖欠工资的风险。施工企业可通过从工程款中扣款，强行代缴保险的方式来减少将来可能带来的风险。 四 中对工程的签约权进行限定，但并没有对合同的履行进行把关，而是要求内部承包人结算时提供材料采购发票。但是提供发票并不能证明内部承包人已付清了材料款，因此 ...
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近年来，我国建筑市场竞争激烈，建设工程承包人被拖欠工程款的情况愈演愈烈，以致许多工程承包商经营举步维艰。为减少工程承包商的经营风险，维护其合法权益，在1999年3月 工程价款的优先受偿权的申请也应在工程竣工或合同约定竣工后的6个月内行使。 3、工程款应包括工人工资、材料款等实际支出的费用，但不包括损失 ...
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