10日，黄文婷与马世静口头协商，将马世静在崇左市左江百货公司租赁的一间商铺转租给黄文婷。双方约定了租金，由于马世静刚对铺面进行装修 黄文婷其赔偿经济损失16000元。法院经过审理后认为，原、被告双方就店铺转租事宜虽然没有订立书面合同,只是口头约定，但原告黄文婷交付定金和装修费，视为原告履行部分口头约定 ...
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下一年度的租金，这种约定不好计算，也很难确定。因此，在租赁合同上最好不要写这些内容，直接在合同中约定清楚，在租金的涨幅上注明下一年度涨幅多少比例， 泛滥的今天，更应当谨慎。 当然在创业过程中涉及到知识产权也很多，如你经营的店铺的命名是否侵犯了他人的商标权，你出售的服装是否构侵犯了他人的著作权。还有就是 ...
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附随债务，不得不就具体情事来加以判断。换言之，附随义务应当放置在具体的合同关系场中加以判断[31]。例如，房屋出租人对于承租人虽无供给饮水之义务，但承租人 买卖。后来，被告将相邻的那间店铺出租给另一珠宝商，于是原告提起诉讼，要求被告撤销该租约。法院认为，虽然一般来说，租赁契约中并不含有出租人的默示允诺 ...
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合同义务，按照合同约定向被告先行支付了55000元加盟费，并积极安排营业地点，以年租金160800元在苍南县龙港镇沿河一街140-142号租赁了一间营业店铺，此后 全部费用及退还加盟商所付款项。在特许人北京某科技发展有限公司违反了合同约定的情形下，法院判决，确认原告张某与被告北京某科技发展有限公司签订 ...
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同意。房屋交付后，李某自行经营奶茶店。有一天张某收取当期租金时途径店铺，发现奶茶店改为炸鸡店，遂与店员交谈，得知更换老板后，张某心生 转租合同的不稳定期大大缩短，有利于维护各方的合法权益。 法官提醒，作为出租人，在签订租赁合同时应明确约定是否允许转租以及允许转租的条件。当发现出租房屋可能存在转租行为时 ...
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的用途”的规定，由于长发公司出租的房屋不符合双方约定的用途，金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无不当，予以确认。金女士要求退还押金和租金的诉请，予以支持。 依据，不予支持。同时，其未在法院规定的时间内办理房屋交接手续，其存放于店铺内的美容仪器、美容产品等物品已视为放弃，故对其要求长发公司承担上述物品 ...
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房屋 保证金被没收 2009年5月11日，市民段女士与刘光夫妇签订一份房屋租赁合同，约定刘光将坐落于河西区一处房屋租给段女士，但是直到租期结束， 部门认定起火部位为简易罩棚下西侧沙发与木衣柜之间。火灾造成高某用于经营的店铺内物品不同程度受损。据了解，弹棉花经营点并未取得营业执照，公安机关曾要求限期整改 ...
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如何处理（3）B这种情形。（3）B具体是指这样的情形，例如，租赁合同期满之后，租赁人并没有返还该物，于是，所有人凭借自己的力量夺回了该物 这里的决定性因素仍在于，按照社会一般观念，物的支配权为谁所有。 [22]不过，诸如在店铺外持有商品这样的情况下，也可肯定下位者存在占有。 [23]另外，向汽车经销店 ...
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不受租赁期间一年的限制。其次，对店铺进行装修经过房东的同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定，你 ，房东同意利用的，可折价归房东所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。若是没有经过房东同意就进行装修，所有损失就只能由你 ...
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因不可抗力致使位于 的加盟店无法继续运营，经甲方认可后，乙方可另选一间店铺继续享受本合同所规定的权利。 三、特许加盟费及相关费用 第十六条 特许加盟费为 的唯一供应商，乙方未经甲方书面同意不得从甲方以外的其他渠道购进商品用于销售或租赁。 第三十五条 甲方为乙方提供商品订货和管理的网上服务支持，乙方必须 ...
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