效力的确认本文所指房地产联营是指一方出资金，一方出土地合作建房并分利的行为。审理房地产联营纠纷案件，首要问题就是联营合同效力的确认。而房地产联营合同效力 按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地 ...
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效力的确认本文所指房地产联营是指一方出资金，一方出土地合作建房并分利的行为。审理房地产联营纠纷案件，首要问题就是联营合同效力的确认。而房地产联营合同效力 按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地 ...
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给非本集体组织成员及城镇居民，因办理产权证、确定房产权属等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不能 明确宅基地使用权不得抵押，而房屋与其所依附的宅基地不可分离，故农村村民自建房设定抵押缺乏可操作性，并且，由于农村村民住房并未市场化，债权人的房屋抵押权也无从 ...
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都在大兴土木进行建设，以改变其居住条件和改善居住环境，进而因建房引起的相邻间采光、通风的纠纷也大量的涌入人民法院。由于我国目前尚无具体的法律对此予以规范 了司法解释。对相邻的采光、通风问题的处理并未作出解释。因此，当这类纠纷诉至人民法院后，在认定有无影响这一问题上会感到棘手。一般而言，“造成影响”之“ ...
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近年来，随着农村经济的发展，农民对居住条件提出了更高的要求，农村建房事故中发生的纠纷越来越多。由于建筑企业对民用房建筑没有兴趣，因此农民建筑队在农村 对的建筑民工的损害独立承担赔偿责任。 笔者对上述观点持否定态度。关于房主与建房班包工头所订立的合同是承揽合同还是建筑合同，多年来直到现在一直存在争议。 ...
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了书面协议，万某出资11万元建成了房屋。双方合伙经商一年后，因账目往来发生纠纷，故终止了合伙。刘某向万某主张房屋产权，遭拒绝，便提起了诉讼， ，本法自1987年1月1日起施行 ， 1982年2月13日国务院发布的《村镇建房用地管理条例》和1982年5月14日国务院公布的《国家建设征用土地条例》同时废止 ...
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为属于正当防卫。参与本案庭审合议的法官朱康华认为，郑玲某、杨某为解决建房纠纷，将自己重病瘫痪的母亲作为要挟工具，该行为既有违伦理道德，更是与我国 和态度。当前，危害社会公共利益的行为、有违社会公德的行为时有发生，如个别农村违法建房、侵占公用设施、违法讨债、公共场所吸烟等，如果让劝阻者对被劝阻者不可预见 ...
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，只准许本人使用，不得转让或变相转让。本案性质实际上属于一方出地一方出钱合资建房分享，农民将宅基地福利变相转让获利，非农人口变相取得建设用地，国家明令禁止。如果 协议是违法合同，不受支持。由于本案是发生在家庭内部或近亲属之间的纠纷，协议的真实意思符合民间家庭养老道德习俗，应予支持。根据公平的法律原则， ...
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近年来，随着农村生活水平的普遍提高，农村建房引发的人身损害赔偿案件也在逐年上升。在处理该类纠纷时目前存在一些难点，主要集中在赔偿责任的分担上。在 制度的强制推行原则。第三，建设工程合同的订立方式应当经过招标投标程序。农村建房如果定义为建设工程合同的话，必须满足以上条件，显然不现实。所以将农村建房定义 ...
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方式包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。在建设施工中，吴某负责组织协调、指挥协调、日常管理，也参与 为承揽关系？其他施工人对黎某的受害是否应承当责任？评析：农村建房中提供劳务受害责任纠纷中一般存在两层法律关系，即房主与包工头之间的关系，包工头与施工人 ...
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