条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 解读: 1、合同内容不仅仅包括合同范本,还包括招投标文件与履约资料。合同履行过程中的补充协议、会议纪要、来往函件等 的,由承包人负责补足。 解读: 1、13版合同范本对保险条款进行细化:发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险、承包人应为其施工设备等办理财产 ...
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人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程 。法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与 ...
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。 《中华人民共和国建筑法》第十八条第一款规定:建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标投标的,其造价的确定,须 维护建设税及教育费附加等。 建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2001年11月5日)第五条规定:施工图预算、招投标底和投标报价由成本(直接费 ...
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。 《中华人民共和国建筑法》第十八条第一款规定:“建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标投标的,其造价的确定,须 建设税及教育费附加等。 建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2001年11月5日)第五条规定:“施工图预算、招投标底和投标报价由成本(直接费 ...
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考核并认定一批具有各种专业知识的专家,建立评标专家信息库,由招标单位或招标代理机构在组建评标委员会时,随机抽取聘请。 评标委员会应按照招标文件规定的评标 但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件; (3)除总承包合同约定的分包外,其他分包 ...
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在合同谈判中职何维护施工企业的合法地位十分重要。既然承包人已通过招投标中了标,在合同谈判中,施工企业与业主的地位就是平等的,施工企业不应有低人一等 约定时,根据通用条款及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的司法解释 ...
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问题。不论是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程,只要按照招标投标法的规定,通过招投标方式签订的建设工程施工合同,就应当符合法律的规定,发包人和承包人 ,应当认定让利承诺书无效。(三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的,工程价款如何结算的问题根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条 ...
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号二审民事判决书中,最高人民法院认为本案中,虽然案涉合同因违反法律规定而认定无效,但《建筑工程施工合同》系双方真实意思表示,并已实际履行,且案 施工合同约定的价款明显低于建设成本。法院裁判认为,案涉合同因未进行招投标及低于成本价中标,施工合同无效。本案的情况是当事人约定的固定价格明显低于成本价。对于 ...
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,保证工程造价司法鉴定结论的科学性和公正性。 参考文献 [1] 周吉高, 赵虎阳.建设工程司法鉴定若干疑难问题的思考[J].中国司法鉴定, 2014 (6) . [2] 史剑琴.建筑工程施工合同纠纷司法鉴定存在的问题[J].建筑机械, 2013 (10) . [3] 陈 ...
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国有土地使用权证》;施工图设计通过审批后在2005年6月内完成监理、施工招标;施工招投标结束后在2005年7月内取得办公楼开工许可证;2005年8月办公楼桩基础工程 《定向开发协议》和《补充协议》既有合作开发房地产的内容,也有建筑工程承包合同的条款,但双方当事人最终目的是由桂冠公司向泳臣公司支付购房对 ...
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