，第479页。 [8]《依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》 建新：《工程造价管理的国际惯例》，第110～120页。 [15][16]同[10]，黄松有主编：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用 ...
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一）》施行十四年来，建筑市场发生了新变化、司法实践出现了新问题、管理政策有了新突破，进一步制定和完善建设工程施工合同纠纷领域的司法解释，指导全国 中，考虑了多重价值取向，包括保障建设工程质量、保护农民工等弱势群体利益、维护建筑市场秩序、促进建筑业健康发展、平衡各方当事人利益等。其中，保障建设工程质量、 ...
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相对性原则，主要是为了社会本位和加强债权人的保护。笔者经过阅读大量的文献，以建筑施工合同为视角论述了合同相对性的突破，旨在学习和交流。 一、 共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国 ...
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。根据《建筑法》 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （以下简称司法解释）、《建筑工程质量管理条例》 《建筑业企业资质 人来说就存在风险。3、“非法所得”可能被收缴。司法解释第四条规定挂靠合同无效后，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人 ...
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手续的，即无建设用地、规划许可证签订的建设工程施工合同无效 我国法律规定，建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政 监督，其中对承包人做了特别的约束。比如《建筑法》第13条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、 ...
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过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011) 请求支付欠付工程价款的，发包人在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担直接支付欠付工程价款的责任，发包人与转包人或者违法分包人承担 ...
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文件结算工程价款的，不予支持。建设工程施工合同对此未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者 支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照《最高人民法院关于 ...
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建筑市场，并且只能在资质等级许可的范围内与发包方签订建设工程施工合同。但是由于我国建筑市场“僧多粥少”，承包人竞争相当激烈，于是借用资质的现象就“应运而生”了，这里的“ 第29条、《合同法》第272条第3款以及国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款都列举了"违法分包"的情形，尽管具体表述略 ...
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（二）县级以上人民政府土地管理部门填发的建设用地批准书。 （三）建设单位与具有相应资质条件的建筑施工企业依法订立的书面合同，建筑施工企业选派的项目经理的资质 在批准后15日内报省人民政府建设行政主管部门备案。 第六条 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关 ...
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的增长点。在建筑业快速发展的同时，也出现了一些问题，如：施工合同效力问题、建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足问题，特别是投资不足问题造成了 的情形，也应当适用于建设工程施工合同，如《建筑法》第二十四条规定，禁止将建设工程肢解发包。国务院行政法规《建设工程质量管理条例》第7条规定，建设 ...
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