次常务会议通过，自2003年9月1日施行。该条例规定了建设单位不行擅自处分业主依法享有的物业共享部位、共同设施设备的所有权或使用权，但是由于规定过于原则 规划许可证》。 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在建设城镇结合民用建筑（商品房）的情况下，依法应当配套建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是 ...
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次常务会议通过，自2003年9月1日施行。该条例规定了建设单位不行擅自处分业主依法享有的物业共享部位、共同设施设备的所有权或使用权，但是由于规定过于原则 规划许可证》。 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在建设城镇结合民用建筑（商品房）的情况下，依法应当配套建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是 ...
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建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准证书等项目规划批准文件；三、拆迁阶段1.协助确定委托拆迁单位，草拟、审查委托拆迁协议等法律文件；2. 物业服务阶段1、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性；2、协助组建物业管理公司或选定物业管理公司或选聘物业管理顾问公司，草拟 ...
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确定，故不得作为在建商品房预售。还有，为解决贫困市民适用特殊政策建设的房屋、自建房屋、单位内部的集资房屋等非市场经济条件下的商品房，不能作为商品房预售。 说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将其选聘的物业管理企业的情况告知购房人，并通知有关物业管理企业。5、在交付房屋后，开发商应当提示并积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
纠纷所占比例最大；业主（业主委员会）选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷；业主（物业使用人）向物业管理公司追索在物业管理过程中人身财产损失的纠纷；业主（ 起15日内书面答复并说明理由，股东可向请求法院强制提供。四是有限公司股东与公司之间就股权收购不能在股东会议决议作出之日起60日内达成协议的，股东可以在 ...
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确定，故不得作为在建商品房预售。还有，为解决贫困市民适用特殊政策建设的房屋、自建房屋、单位内部的集资房屋等非市场经济条件下的商品房，不能作为商品房预售。 说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将其选聘的物业管理企业的情况告知购房人，并通知有关物业管理企业。5、在交付房屋后，开发商应当提示并积极 ...
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设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修 ，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；不动产权利人不得违反国家规定弃置固体 ...
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）、市场调委会（3个）、物业调委会（3个）、企事业调委会（1个）。第三，调解程序规范化与方式多样化。为了保证人民调解协议的效力，近年来，长宁区乃至上海市 调解的公正、公平、合理；当地职能部门单位和亲属的参与，增强了当事双方对人民调解结果的认同感，减少了调解出现反复的情况，群众对人民调解更加信赖，该模式 ...
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群众切身利益的需要。 关于第一个需要， 即坚持社会主义基本经济制度的需要， 《说明》作了这样的诠释： 坚持以公有制为主体、多种所有制经济共同发展是国家 的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5） 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修 ...
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，2002，华伟，2000）。由于近年来的城市改革以及基层管理重点转向社区建设，社区逐渐取代单位成为各级政府及其代理机构、商业组织和市民等各方利益竞争的一个重要 处理，除非在建房的时候有明确证明说明前后空间距离的标准，比如不可以超过多少米的规定。在房屋业主具有合法产权证的情况下，居民通常面临的结局只是 ...
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